Haus in Cannes, Frankreich, 175 m²

Süd- und Westausrichtung, Baujahr 2013, Ohne Visavis, 6 Zimmer, Ruhig, Wohnzimmer, Unmöbliert, 3 Badezimmer, Eingang, Kamin, 3 Schlafzimmer, Umschaltbare Klimaanlage, Heizung.

• Pool
• 2 Terrassen
• Garten
• 5 Parkplätze
• Ruhige Gegend

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): B; Treibhausgasemissionsindex (GES): A.

In Cannes - ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend bietet die Villa im modernen eleganten Design 170 m² Wohnfläche auf einem angelegten Grundstück von 500 m², ohne Nachbarbebauung.

Es bietet ein einzigartiges Wohnumfeld mit einem 8x4 m großen Swimmingpool und 160 m² Terrassen im Zen-Stil mit gepflegtem Außenbereich – eine echte Oase der Ruhe im Herzen der Stadt, geschützt vor Lärm.

Hauptmerkmale:

• Ruhige Wohngegend
• Nur 17 Gehminuten von den Stränden, Suquet und dem Zentrum entfernt
• In der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln (Bus 1 Haltestelle vom Zentrum entfernt)
• Hervorragende Ausstattung, großzügige Räumlichkeiten
• Perfekte Belichtung
• Überdachte Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien im Schatten
• Garage + privater Parkplatz für 3 Autos
• Keine Nachbarbebauung, sehr gute Beleuchtung

Internes Layout:

Im Erdgeschoss:

• Eleganter Eingang mit großem Kleiderschrank und Gästebad
• Helles Doppelwohnzimmer von 40 m² mit Holzkamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Voll ausgestattete amerikanische Küche mit Mittelinsel, Müllentsorgung unter der Spüle und Zugang zum Hauswirtschaftsraum
• Büro (oder Gästezimmer) mit Zugang zur Terrasse
• Große überdachte Eckterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien im Schatten, mit Blick auf den Pool und den Garten

Auf dem Boden:

• Grundstück mit Bad
• 3 klimatisierte Schlafzimmer, davon zwei 15 m² mit eigenem Bad
• Geräumige Elternsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad (Badewanne + Dusche)

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

• Elektrische Tore
• Videoüberwachung
• Doppelt verglaste Fenster
• Hauswirtschaftsraum
• Umkehrklimaanlage

Dieses seltene Objekt auf dem Markt lädt Sie ein, es unverzüglich zu entdecken.