Wohnung in Cannes, Frankreich, 481 m²

Südlage, 1-stöckiges Gebäude, ruhig, 8 Zimmer, Baujahr 1977, Wohnzimmer, mindestens 1 separate Toilette, 2 Duschbäder, 5 Schlafzimmer, Kamin, 2 Badezimmer, 5 Toiletten, umschaltbare Klimaanlage, Heizung.

• ✓ Pool
• ✓ Terrasse
• ✓ Wunderschöne Aussicht
• ✓ 5 Parkplätze
• ✓ Stille

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): B; Treibhausgasemissionsindex (GES): A

EXKLUSIV

Ganz in der Nähe des Croisette-Zentrums und des Palais des Festivals gelegen, verfügt diese auf drei Ebenen erbaute Villa über 481 m² Wohnfläche und liegt in einer ruhigen Umgebung in einer großen Grünfläche von 2.076 m² mit Swimmingpool.

Die Hauptebene ist um ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 150 m² mit Kamin und großem Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse zentriert. Beinhaltet eine semiprofessionell ausgestattete Küche mit Kochinsel und Weinkeller. Auf dieser Ebene befindet sich auch das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad und Gäste-WC.

Die Etage, die über einen privaten Aufzug erreichbar ist, ist der 90 m² großen Master-Suite gewidmet. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem kompletten Badezimmer mit Dusche, XL-Whirlpool und Doppelwaschbecken sowie einer Toilette. Diese Master-Suite bietet eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und Pool.

Die untere Ebene, die auch mit dem Aufzug erreichbar ist, umfasst:

Korridor führt zur Toilette, Waschküche und Abstellraum. Die beiden Doppelzimmer teilen sich ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie einer unabhängigen Doppeltoilette. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Waschbecken und großer Dusche. (In diesem letzten Schlafzimmer ist ein zusätzliches Einzelbett möglich).

Diese Ebene bietet auch einen Essbereich, der leicht von der Außenterrasse aus zugänglich ist, sowie ein großes Wohnzimmer oder Fitnessstudio mit herrlichem Blick auf den Pool und den Garten. Ein Spa mit Hamam steht zur Verfügung.

Alle Schlafzimmer verfügen über große Einbauschränke mit Schiebetüren. Das gesamte Haus ist mit einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet.

Das Anwesen umfasst insgesamt 5 Schlafzimmer und 4 Toiletten. Ausgestattet mit einem Sicherheitssystem mit Videoüberwachung und einem Aufzug über drei Ebenen. Eine sichere 50 m² große Garage mit Lagerraum rundet dieses Angebot ab. Parkplatz: 4 Stellplätze.