Wohnung in Cannes, Frankreich, 320 m²

9 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 320 m², 1.144 m² Grundstück

• ✓ 1.144 m² Land
• ✓ Separate Küche
• ✓ Keller
• ✓ Garage
• ✓ 4 Parkplätze
• ✓ Parkplatz
• ✓ 8 Badezimmer
• ✓ Garten
• ✓ 2 Terrassen
• ✓ Ruhiger Ort

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): B; Treibhausgasemissionsindex (GES): A

Ein Haus mit Charakter von ca. 320 qm. m, 1970 nach traditionellen Methoden erbaut, bietet große Volumen in einer ruhigen und begehrten Lage, in der Nähe von Cannes Croix Des Gardes und dem Zentrum von Cannes La Bocca sowie seinen Stränden.

Auf einem eingezäunten Grundstück von 1.144 m² gelegen, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine evolutionäre Konfiguration aus: ein Hauptwohnsitz mit mehreren unabhängigen Räumen, ideal für eine große Familie, einen freiberuflichen Beruf oder eine rentable Mietinvestition.

Es gibt einen Eingang auf der Etage, der zu einem geräumigen, hellen Wohnzimmer von ca. 65 m² führt. m, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Duschbad und drei Badezimmer. Überdachte Terrasse von ca. 34 m² mit Kamin erweitert den Wohnraum angenehm und bietet einen Panoramablick auf das Meer.

Auf der Gartenebene befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Kamin, Schlafzimmer, Küche und Bad. Dieser Raum kann je nach Bedarf völlig unabhängig sein oder mit einer Etage verbunden werden, was echte Flexibilität bei der Aufteilung bietet.

Drei unabhängige Studios mit eigenem Eingang vervollständigen das Set, jedes mit zugewiesenen Parkplätzen, ideal für ein Mietprojekt oder unabhängiges Wohnen.

Das Anwesen bietet Meerblick von allen Ebenen, einschließlich des Swimmingpools, in einer ruhigen Umgebung. ️

Draußen können Sie einen großen Swimmingpool und eine gemütliche Sommerküche genießen.

Innenparkplatz für zwei Autos und großer Keller von ca. 157 m². m, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten, steigern den Wert dieser Immobilie. Die neu installierte Wärmepumpe bietet hervorragenden thermischen Komfort mit DPE-Klasse B.

Es werden Renovierungsarbeiten erwartet, die ein starkes Wertsteigerungspotenzial verheißen.

Nur wenige Minuten von Cannes entfernt vereint diese Immobilie Charme, Funktionalität und hervorragende Verwertungsaussichten.