Haus in Cannes, Frankreich, 180 m²

6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 180 m²

• Separate Küche
• Keller
• Garage
• Parkbox
• 2 Toiletten
• Balkon
• Garten
• 2 Terrassen
• Stille

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): D; Treibhausgasemissionsindex (GES): D

Cannes la Bocca, in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, präsentieren wir diese charmante freistehende Villa aus den 60er Jahren, renoviert im Jahr 2023, von 180 m² auf einem flachen Grundstück von 600 m², mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu installieren, in der Nähe von Geschäften und allen Annehmlichkeiten, nur 10 Gehminuten von den Stränden entfernt.

Das Haus besteht aus zwei Dreizimmerwohnungen mit separaten Eingängen und bietet viele Planungsmöglichkeiten: als Einfamilienhaus, als Wohnhaus mit separater Wohnung oder als Mietprojekt. Diese beiden Einheiten können je nach Bedarf kombiniert werden. Es besteht aus 2 nahezu identischen T3-Wohnungen (können bei Bedarf kombiniert werden), die wie folgt aufgeteilt sind: Eingang, geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, große separate Küche, Flur, separates Badezimmer mit Abstellraum, Badezimmer/Duschbad und 2 Schlafzimmer.

Auf der Straße gibt es viele Nebengebäude, darunter eine 24 m² große Garage. Sie werden auch eine herrliche mediterrane Terrasse mit Blick auf einen wunderschönen Garten mit Bäumen und Blumen genießen. Die Struktur ist in ausgezeichnetem Zustand: Der Dachboden wurde überprüft und neu isoliert, neue Klimaanlage, Doppelverglasung, neue Gaszentralheizung, Aluminium-Fensterläden, neue Sanitäranlagen, frische Farbe, saubere Fassade und Dach.

Das Haus unterliegt nicht den Regeln des Miteigentums. Dies ist ein atypisches, helles Haus mit hohem Potenzial, das sofort sehenswert ist!