Haus in Cannes, Frankreich, 97 m²

3 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 97 m², 1. Etage von 1 Etage.

• Oberste Etage
• 1. Stock des 1. Stocks
• Ausgestattete Küche
• Separate Küche
• Keller
• Parkplatz (Box)
• 1 Toilette
• Balkon (Gesamtfläche 5 m²)
• Terrasse (Gesamtfläche 66 m²)
• Ausrichtung: Süden

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): C; Treibhausgasemissionsindex (GES): B

Dies ist eine wirklich einzigartige Adresse im Herzen von Cannes. Dieses Apartment befindet sich in einem Belle-Époque-Haus mit Charakter, das sich nur drei Eigentümer teilen. Es wurde mit außergewöhnlicher Sorgfalt komplett renoviert und neu gestaltet – wo der Charme der Vergangenheit auf moderne Raffinesse trifft.

Die Hauptresidenz befindet sich im Erdgeschoss: ein elegant proportioniertes Apartment mit einem Schlafzimmer, dessen Wohnzimmer und Schlafzimmer sich beide auf einen großzügigen Südbalkon öffnen, der lichtdurchflutet ist und sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Die Küche ist maßgeschneidert und völlig separat, ergänzt durch ein Gäste-WC, ein luxuriöses Duschbad mit Doppeldusche und ein Ankleidezimmer – jedes Element wurde berücksichtigt, jede Verarbeitung ist hochwertig.

Im Obergeschoss bietet eine unabhängige Zweizimmerwohnung ihren ganz eigenen Charme und außergewöhnliche Möglichkeiten. Über eine spezielle Wendeltreppe lässt es sich nahtlos mit der Hauptwohnung verbinden und mit bereits erteilter Genehmigung besteht die Möglichkeit, 20 m² zusätzlichen Wohnraum hinzuzufügen, mit direktem Zugang zu einer privaten Dachterrasse. Nur wenige Immobilien in Cannes bieten eine solche Flexibilität.

Die Dachterrasse ist vielleicht die angenehmste Überraschung – eine Oase des Grüns und der Ruhe über den Dächern einer der begehrtesten Städte an der Côte d'Azur.

Um es zu vervollständigen, können Sie Folgendes hinzufügen: einen Keller im Kerker und eine geschlossene Garage im Nachbargebäude. Einzigartig im Konzept, tadellos in der Ausführung – und auf dem Cannes-Markt absolut unvergleichlich.