Wohnung in Cannes, Frankreich, 24 m²

1 Zimmer, 23,5 m², erste Etage

• ✓ Erster Stock
• ✓ Offene Küche
• ✓ Einbauküche
• ✓ Aufzug
• ✓ Ohne Keller
• ✓ 1 separate Toilette
• ✓ Ohne Balkon
• ✓ Ausrichtung: Westen
• ✓ Möbliert

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): C; Treibhausgasemissionsindex (GES): A

Nach der Rückkehr auf den Markt wird ein Studio-Apartment zum Verkauf angeboten, das sich im Erdgeschoss eines 1985 erbauten Wohngebäudes in der Rue Georges-Clemenceau im Suquet-Viertel von Cannes befindet. Die Fläche beträgt laut Carrez 23,48 m². Die westliche Lage sorgt nachmittags für eine gute Ausleuchtung.

Der Eingang führt direkt zum Hauptraum, der den Wohnbereich und die ausgestattete Küchenzeile vereint. Die Einrichtung ist schlicht und funktional, ohne spürbaren Platzverlust. Das Zimmer wurde kürzlich renoviert und ist mit einer Klimaanlage mit Heizfunktion und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet.

Das vom Hauptraum aus zugängliche Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die Ausstattung ist in einem guten Allgemeinzustand, wie er für ein Studio dieser Größe üblich ist.

Das Objekt verfügt weder über eine Terrasse, noch über eine Loggia, noch über einen Keller. Im Gebäude gibt es keinen Aufzug. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen individuell über eine Klimaanlage mit Heizfunktion und einen Elektroboiler.

Für die 13-Einheiten-Eigentumswohnung fallen monatliche Kosten in Höhe von 37 € an, die hauptsächlich mit der laufenden Instandhaltung zusammenhängen. Die Grundsteuer beträgt 517 €. Die Unterkunft liegt in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften des historischen Zentrums sowie nur wenige Gehminuten vom Festivalpalast und den Stränden entfernt. ‍️️