Haus in Cannes, Frankreich, 167 m²

7 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 166,8 m², Erdgeschoss/6.

• 1. Etage von 6
• Ausgestattete Küche
• Offene Küche
• Kein Balkon
• Terrasse
• Ausrichtung: Westen
• Kein Gegenstück
• Möbliert
• 6 Schlafzimmer

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): C; Treibhausgasemissionsindex (GES): A

In einem einzigartigen Triplex, in einem Gebäude mit Charakter, ideal gelegen, nur 200 m vom Hafen und 100 m von den Stränden entfernt, befinden sich drei unabhängige Wohnungen mit einem gemeinsamen privaten Eingangsbereich.

Objekt enthält:

Studio 26 m² mit einem Wohnzimmer und einer offenen ausgestatteten Küche, einem klassischen Bett mit einem Zustellbett im Zwischengeschoss, einem Duschbad und einer separaten Toilette.

3/4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 64 m² (55 m² nach Carrez-Gesetz), mit einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche dank des Glasdachs im Loft-Stil, einem Schlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer im Zwischengeschoss, einem Arbeits-/Wohnzimmer, zwei Duschräumen und einer separaten Toilette.

Eine Vierzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 76 m² mit einer Terrasse von 9 m², die ein Wohnzimmer mit einer offenen ausgestatteten Küche umfasst, drei Schlafzimmer, zwei Duschräume und zwei separate Toiletten.

Die Wohnungen sind mit Liebe zum Detail komplett renoviert, mit Klimaanlage ausgestattet und können möbliert angeboten werden. Durch ihr raffiniertes Dekor und die optimale Aufteilung sind sie sofort einsatzbereit.

Diese seltene Immobilie ist eine ideale Gelegenheit sowohl für einen Zweitwohnsitz als auch für eine hochwertige Mietinvestition mit hervorragenden Renditen aus Saison- und Kongressmieten im Wert zwischen 80.000 und 100.000 € pro Jahr.