Wohnung in Cannes, Frankreich, 174 m²

Südlage, 7 Zimmer, ruhig, Baujahr 1935, Wohnzimmer 23 qm, 2 Toiletten, 1 Duschbad, Eingang, Kamin, 2 Badezimmer, 5 Schlafzimmer, individuelle Heizkörperheizung.

• ✓ Terrasse
• ✓ Garten
• ✓ Ruhig

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): D; Treibhausgasemissionsindex (GES): D

Dieses Anwesen liegt im prestigeträchtigen Viertel Petit Joise und ist ein wahres architektonisches Statement, bei dem der raue Charme von Naturstein auf die zeitlose Eleganz von Backstein trifft. Auf einer Fläche von 174 m² auf einem 1.800 m² großen Terrassengrundstück bietet dieses Haus eine abgeschiedene dörfliche Atmosphäre, nur wenige Minuten vom geschäftigen Stadtzentrum entfernt.

Bereits beim Eingang ist der Ton vorgegeben: großzügige Volumen und viel Licht. Die Hauptebene ist um ein sonniges Wohn- und Esszimmer herum angeordnet – das Herzstück des Hauses, das zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse hin offen ist. Die unabhängige, voll ausgestattete Küche lädt zum geselligen Beisammensein ein. Auf dieser Ebene befindet sich auch das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf Gartenebene herrscht Ruhe. Diese der Entspannung gewidmete Etage bietet vier geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Duschbad. Ein inspirierendes Büro, ein großes Familienbadezimmer und eine funktionale Waschküche vervollständigen diesen auf Familienkomfort ausgelegten Raum.

Der Außenraum lädt zu einer Reise ein. Auf dem Grundstück im mediterranen Stil verbirgt sich ein großer Swimmingpool (5 x 11 m), dessen tiefblaue Farbe einen Kontrast zum Grün der einheimischen Pflanzen bildet. Die Sommerküche mit Grill verspricht lange Mittagessen unter der azurblauen Sonne.

Eine Seltenheit in dieser Gegend ist eine zusätzliche Bauzone, die der Fantasie freien Lauf lässt, um einen Anbau, ein Künstleratelier oder ein Gästehaus zu schaffen.

Mit der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Stadtleben bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen authentischem Erbe und Kreativität. Dies ist eine Immobilie mit viel Charakter für diejenigen, die eine gefühlvolle Ergänzung suchen.