Wohnung in Cannes, Frankreich, 326 m²

Baujahr 1972, 7 Zimmer, Keller 12,42 m², 4 Schlafzimmer, Kamin, Wohnzimmer 92,73 m², 2 Toiletten, individuelle Heizung, Eingang, unmöbliert, 3 Badezimmer 9,93 m²

• ✓ Pool
• ✓ Wunderschöne Aussicht
• ✓ 2 Garagen
• ✓ Keller 12,42 m²

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): B; Treibhausgasemissionsindex (GES): A

In einem begehrten Wohnviertel, in der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten, entdecken Sie diese prächtige Villa von über 300 m², perfekt gepflegt und auf einem angelegten Grundstück von ca. 1000 m² gelegen. Umgeben von einem gepflegten Garten vereint dieses Anwesen Charme, Eleganz und absoluten Komfort.

Auf der Hauptebene: Der einladende Eingang führt zu einem hellen Doppelwohnzimmer mit halboffener Küche, einem harmonischen und funktionalen Wohnraum. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit Bad, Ankleidezimmer und privater Terrasse sowie separate Toiletten.

Obere Ebene: Genießen Sie einen atemberaubenden Elternbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit offenem Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und Blick auf die Hügel. Eine Sitzecke, zwei weitere Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und separate Toiletten vervollständigen diese Etage und bieten Komfort und Privatsphäre.

Auf der unteren Ebene runden eine über 55 m² große Garage, ein geräumiger Waschraum, ein Duschbad, ein großer Kleiderschrank und ein Heizraum mit reichlich Stauraum das ohnehin reichhaltige Angebot ab. Dachböden bis zur Decke, ca. 50 m², können komplett zur Nutzung hergerichtet werden. Wasser, Strom und Isolierung sind bereits angeschlossen. Die Doppelverglasung sorgt für eine hervorragende Ausleuchtung und bietet erhebliches Zusatzpotenzial.

Draußen werden Sie von dem außergewöhnlich angelegten Garten verzaubert sein – ein seltener, perfekt gestalteter Raum, ergänzt durch einen Pavillon mit Swimmingpool. Die Dreifachbelichtung garantiert den ganzen Tag über eine optimale Ausleuchtung. Die Villa ist warm, luxuriös und auffallend gepflegt und bietet unvergleichlichen Komfort und hochwertige Einrichtungen. Ein seltener Fund, der darauf ausgelegt ist, künftige Besitzer bequem willkommen zu heißen.