Wohnung in Cannes, Frankreich, 89 m²

Ausrichtung: Osten, Ohne Gegenansicht, 4 Zimmer, Wohnzimmer 36,57 m², 2 Toiletten, Eingang, Möbliert, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer

• ✓ Terrasse
• ✓ Concierge

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): C; Treibhausgasemissionsindex (GES): C

In einer prestigeträchtigen Residenz mit Vollzeit-Concierge, gelegen in einer der exklusivsten Gegenden von Pointe Croisette, bietet dieses luxuriöse Gartenapartment ein seltenes und privilegiertes Wohnumfeld mit direktem Zugang zur Croisette.

Schon beim Betreten sind das Volumen und die Qualität der Verarbeitung sofort beeindruckend. Auf der Hauptebene befindet sich ein eleganter Empfangsraum, der aus einem hellen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche mit makellosen Oberflächen besteht. Eine erste Master-Suite mit einem maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank und einer exquisiten begehbaren Dusche sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigener Dusche vervollständigen diese Etage.

Das Wohnzimmer und die Master-Suite öffnen sich auf eine außergewöhnlich angelegte Terrasse von 71 m², komplett ausgestattet, die eine Erweiterung des Innenraums darstellt und einen direkten und privaten Zugang zur Croisette bietet.

Eine Innentreppe führt zur unteren Ebene, die dem absoluten Komfort gewidmet ist: ein großer Master-Bereich von 44 m², bestehend aus einem eleganten Schlafzimmer, einem Kleiderschrank und einem Duschbad, was eine intime und gemütliche Atmosphäre schafft.

Die Wohnung verfügt einschließlich der unteren Ebene über eine Gesamtwohnfläche von 126 m². Die aktuelle Fläche nach dem Carrese-Gesetz beträgt 75 m², die nach der für Mitte Februar 2026 geplanten außerordentlichen Hauptversammlung auf 89 m² erhöht wird.

Die Gesamtfläche inklusive Wohnflächen und Terrasse beträgt 207 m². Hochwertige Ausstattung, sorgfältige Verarbeitung, die Wohnung wird komplett bezugsfertig verkauft.