Haus in Cannes, Frankreich, 132 m²

5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 132 m², 6. Etage von 7.

• ✓ 6. Etage von 7
• ✓ Separate Küche
• ✓ Aufzug
• ✓ Keller
• ✓ 107 Parkplätze
• ✓ Parkbox
• ✓ Kein Balkon
• ✓ Terrasse
• ✓ Ruhig

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): C; Treibhausgasemissionsindex (GES): A

In erhöhter Lage in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Le Cannet Rocheville gelegen, beeindruckt diese Villa durch ihre privilegierte Umgebung, absolute Ruhe und hochwertige Eigenschaften.

Völlig geschützt durch hohe Gitter und ein Videoüberwachungssystem wurde es kürzlich sorgfältig renoviert: vollständige Außenisolierung, integrierte Wärmepumpe und Innenausbau aus hochwertigen Materialien.

Der Hauptwohnraum von über 150 m² liegt fast vollständig auf einer Ebene. Es öffnet sich in eine geräumige Eingangshalle und ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, die auf eine einzigartige 80 m² große Terrasse führt. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon ist ein großzügiges Hauptschlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung vom Typ T2 von ca. 40 m² sowie ein Wintergarten/Loft von 35 m², der viele Möglichkeiten bietet: Schwimmbad, Spielzimmer, Heimkino oder Gästebereich. Eine Waschküche, ein Keller und ein Carport vervollständigen diesen Raum.

Das Anwesen befindet sich auf einem grünen Grundstück von mehr als 1.300 m² und bietet absolute Privatsphäre, sodass Sie einen Swimmingpool anlegen können. ‍️

Diese seltene Kreation, die Modernität, Sicherheit und Heimwerkerpotenzial vereint, ist sofort sehenswert.