Wohnung in Cannes, Frankreich, 88 m²

4 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 88 m²

• ✓ Kein Keller
• ✓ Kein Balkon
• ✓ Unmöbliert
• ✓ 1 Schlafzimmer

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): F; Treibhausgasemissionsindex (GES): C

Dieses Apartmenthaus mit 4 Wohnungen befindet sich in Cannes im Viertel République und stellt eine Investitionsmöglichkeit mit sofortigen Mieteinnahmen und Kapitalisierungspotenzial dar.

Das innerhalb einer Wohnanlage unabhängige Gebäude ist in zwei Ebenen unterteilt, in denen sich jeweils ein Studio und eine Zweizimmerwohnung befinden. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und bedürfen einer kosmetischen Sanierung, was mittelfristige Aussichten auf Verbesserungen eröffnet.

Die Immobilie erwirtschaftet monatliche Mieteinnahmen von 2.400 Euro, was einer Rendite von über 7 % entspricht, was heute sichtbare Erträge und identifizierte Optimierungsmöglichkeiten bietet.

Diese einzelne Anlage, die bereits in Betrieb ist, ist ideal für den Investor, der vorhandene Einnahmen und Rekapitalisierungspotenzial im zentralen Bereich von Cannes kombinieren möchte.