Wohnung in Cannes, Frankreich, 37 m²

2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 37,3 m², Erdgeschoss/4.

• ✓ 1. Etage von 4
• ✓ Ausgestattete Küche
• ✓ Offene Küche
• ✓ Kein Aufzug
• ✓ Ohne Keller
• ✓ Unmöbliert
• ✓ 1 Schlafzimmer
• ✓ Dusche
• ✓ Esszimmer (insgesamt 22,1 m²)

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): D; Treibhausgasemissionsindex (GES): A

Zweizimmerwohnung in Cannes – hohe Kapitalrendite.

Das Hotel liegt im Herzen von Cannes, ganz in der Nähe der Strände, des Palais des Festivals und aller Annehmlichkeiten. Diese 37,33 m² große Erdgeschosswohnung stellt eine Investitionsmöglichkeit mit hoher Rendite in einem Gebiet mit sehr hoher Mietnachfrage dar.

️ Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1958, hat einen Eckgrundriss und ist gut beleuchtet, was bei solchen Immobilien selten vorkommt.

Die Wohnung umfasst: ein helles Wohnzimmer mit offener ausgestatteter Küche, ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Layout ist für einen effizienten Vermietungsbetrieb ohne Flächenverschwendung optimiert.

Investorenvorteile: Zentrale und gefragte Lage das ganze Jahr über, gutes Potenzial für Kurzzeitmieten, auch für klassisch möblierte Vermietungen geeignet, sicherer Wohnsitz (Gegensprechanlage), Komfortbedingungen: umschaltbare Klimaanlage, Glasfaser, VMC.

‍Die Mietnachfrage in der Region wird durch die touristische und veranstaltungsbezogene Attraktivität von Cannes gestützt, was zu hohen Vermietungsraten und attraktiven Renditen führt. Die Immobilie ist ideal für eine schlüsselfertige Investition in Cannes.