Wohnung in Cannes, Frankreich, 50 m²

2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 50 qm, 1. Etage/5.

• ✓ Verfügbar ab 31.12.2028
• ✓ Erster Stock von 5
• ✓ Aufzug
• ✓ Kein Keller
• ✓ Parken
• ✓ 1 Toilette
• ✓ Ruhige Gegend
• ✓ Ausrichtung: Westen

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): B; Treibhausgasemissionsindex (GES): B

Erleben Sie die Exklusivität dieser modernen Residenz mit Swimmingpool, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum von Cannes und 10 Minuten von der Croisette und den Stränden entfernt. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen Gegend zu wohnen und gleichzeitig zentrumsnah zu bleiben.

Rarität auf dem Markt! Wunderschöne T2-Wohnung von 50 m² im Erdgeschoss mit einem einzigartigen Wohnzimmer von 25 m². Die Wohnung ist sehr hell und öffnet sich auf eine herrliche 15 m² große Terrasse mit westlicher Ausrichtung. Einzigartiger Wohnkomfort, eine Kombination aus großzügigem Wohnraum und gemütlichem Außenbereich, ideal für den Erstkauf oder als Zweitwohnsitz.

Wohnung mit hohem Standard: umschaltbare Klimaanlage und elektrische Vorhänge, 80 x 80 cm große Fliesen nach Wahl, Holztüren und raumhohe Keramikverkleidung. Sanitärausstattung: Grohe, beleuchtetes Waschbecken und Wandtoilette. Außenbereiche: Platten auf 60 x 60 cm großen Pfosten, Opalschirm und Außenwasserhahn. Sicherheit: 3-Punkt-Panzertür (A2P) und Video-Gegensprechanlage.

Die Hauptvorteile eines Neubaus: reduzierte Notarkosten (2,5 %), verbesserte Wärmedämmung, Schalldämmung zwischen den Etagen, reduzierte Stromrechnungen dank niedriger Energieverbrauchsstandards und RT2012 oder RE2020, 10-jährige Garantie vom Bauträger, die Möglichkeit, ein zinsloses Darlehen zu erhalten. ️