Wohnung in Cannes, Frankreich, 164 m²

Meerblick, Renovierungsbedürftig, Südlage, 4 Zimmer, Ruhig, Keller, Unmöbliert, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer

• ✓ Pool
• ✓ Wunderschöne Aussicht
• ✓ Ruhig
• ✓ Keller

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): F; Treibhausgasemissionsindex (GES): F

Diese Immobilie liegt im beliebten Viertel Croix des Gardes und verfügt dank ihrer ruhigen und grünen Umgebung über großes Potenzial, nur wenige Minuten vom Zentrum von Cannes und seinen Stränden entfernt.

Auf einem ca. 2000 m² großen Grundstück liegt der Hauptteil des Hauses mit wunderschönem Meerblick und optimaler Ausrichtung. Das Haus umfasst ein Haupthaus von ca. 120 m², bestehend aus einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Zum Anwesen gehören auch eine Garage und ein großer Abstellraum. Draußen können Sie auch einen Steinpool, einen Poolpavillon und eine unabhängige Cabana genießen.

Diese Immobilie ist ideal für ein Renovierungsprojekt oder einen Sonderbau und stellt eine seltene Gelegenheit dar. Das aktuelle PLU ermöglicht eine Erweiterung um 40 m² im Erdgeschoss sowie eine maximale Höhe von 7 Metern und ermöglicht so die Schaffung einer modernen Villa auf zwei Ebenen mit Dachterrasse und Panoramablick auf das Meer und das Esterel-Massiv.