Wohnung in Cannes, Frankreich, 64 m²

Meerlage, ruhig, im 3. Stock, Südausrichtung, Baujahr 1969, 3 Zimmer, oberste Etage, Gebäude mit 3 Etagen, 2 Balkone 17,54 m², Eingang, unmöbliert, Keller, 2 Schlafzimmer, gemeinsame Gasheizung, Wohnzimmer 22,36 m², 2 Toiletten, 1 Duschraum

• ✓ Balkon
• ✓ Aufzug
• ✓ Wunderschöne Aussicht
• ✓ Garten
• ✓ 1 Garage

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): E; Treibhausgasemissionsindex (GES): E

️ Exklusives Angebot – 10 Minuten vom Zentrum von Cannes entfernt. Im obersten Stockwerk einer ruhigen, sicheren und gepflegten Residenz erwartet Sie diese prächtige Dreizimmerwohnung mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und das Massif de L'Esterel. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und besteht aus einer Eingangshalle und einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die vollständig nach Süden ausgerichtet ist. Diese Terrasse ist eine echte Erweiterung des Wohnraums und der ideale Ort, um den Meerblick zu genießen.

️ Eine separate, funktionale und gut ausgestattete Küche rundet das Ambiente ab. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, von denen jedes Zugang zu einem Balkon mit Blick auf das Meer oder einen Panoramablick auf das Croix de Garde hat. Ein Duschbad mit Toilette und eine separate Toilette vervollständigen diesen Raum.

Eine in dieser Gegend seltene geschlossene Garage und ein Keller sind weitere Vorteile. Ausgezeichnete Lage in der Nähe der Strände, 11 Autominuten vom Palais des Festivals, einen kurzen Spaziergang vom Bahnhof Le Bosquet und Croix des Gardes entfernt. Dieses Apartment vereint Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit inmitten der Natur. Bitte beachten Sie: Der Austausch des Genossenschaftskessels wurde genehmigt und vollständig bezahlt. Die Arbeiten zur Verbesserung der DPE sollen im Jahr 2026 beginnen, ohne dass dem Käufer zusätzliche Kosten entstehen.

Seltenes Angebot in Cannes, geeignet sowohl für Dauer- als auch Zweitwohnsitz oder Investition.