Wohnung in Cannes, Frankreich, 172 m²

Südlage, 5 Zimmer, ruhig, Baujahr 2010, Keller, 3 Schlafzimmer, 3 Duschen, Wohnzimmer 51 qm. m, 4 Toiletten, 1 Badezimmer, Eingang, Heizung über individuell umschaltbare Klimaanlage.

• ✓ Pool
• ✓ Terrasse
• ✓ Wunderschöne Aussicht
• ✓ Ruhig
• ✓ Keller

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): A; Treibhausgasemissionsindex (GES): A

Pure Place by Homki präsentiert exklusiv diese elegante Architektenvilla von 152 m². m mit einer Ausdehnung von ca. 20 m², gelegen auf einem herrlich angelegten Grundstück von 1.410 m². m mit Südausrichtung, geschützt vor neugierigen Blicken.

Schon vom Eingang an bestimmen Stil und Licht die Atmosphäre. Das etwa 50 m² große Wohnzimmer mit einer 6 Meter hohen Gewölbedecke öffnet sich dank markanter gewölbter Glastüren weit nach außen und bietet einen freien Blick auf den Hügel, den Pool und den Garten, wodurch ein sehr angenehmes Innen-Außen-Gefühl entsteht.

Die offene Küche, komplett möbliert und ausgestattet, fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und verfügt über eine funktionale Nutzküche.

Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortabler Entspannungsbereich, der aus drei Suiten besteht, die jeweils mit einer eigenen Dusche oder einem Badezimmer mit Toilette ausgestattet sind und Privatsphäre und Praktikabilität im Alltag bieten.

Im obersten Stockwerk bietet ein helles Zwischengeschoss Büroräume und einen Fernsehraum. Es kann problemlos in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden, das bereits mit einem Duschbad und einer Toilette ausgestattet ist.

Der sorgfältig gepflegte Außenbereich bietet mehrere Entspannungsbereiche: einen gut integrierten Swimmingpool, einen einladenden Bereich zum Pétanque-Spielen sowie ein hölzernes Nebengebäude, das als Garage, Werkstatt oder Nebengebäude genutzt werden kann. Auf dem Grundstück sind mehrere Parkplätze möglich.

In Bezug auf die Ausstattung bietet die Villa hochwertige Annehmlichkeiten: Sonnenkollektoren, die einen großen Teil des Stromverbrauchs decken, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage, Holzofen, solare Warmwasserbereitung, elektrische Tore und Alarmanlage.

Diese Immobilie liegt ideal in der Nähe der Straßen nach Sophia Antipolis, Antibes und Mougins und nur 4 km vom Hafen und den Stränden von Golfe Juan entfernt. Sie bietet einen begehrten Wohnstandard, der Komfort, Ruhe und Erreichbarkeit vereint.

Diese Villa ist ein wahres Meisterwerk, das so schnell wie möglich entdeckt werden sollte!