Wohnung in Cannes, Frankreich, 400 m²

Süd- und Westausrichtung, 8 Zimmer, Baujahr 2025, komplett renoviert, Gebäude mit 2 Etagen, Keller, unmöbliert, Wohnzimmer, Kamin, Eingang, individuelle umschaltbare Klimaanlage, Heizung.

• ✓ Pool
• ✓ Wunderschöne Aussicht
• ✓ Garten
• ✓ Keller

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): A; Treibhausgasemissionsindex (GES): A

Diese luxuriöse, moderne Villa befindet sich auf einem umzäunten Anwesen neben dem Golfplatz Cannes-Mougins und der British International School. Sie ist voll klimatisiert, nach Süden ausgerichtet und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Golfplatz.

Von den ersten Momenten an besticht „JOYA“ durch die Reinheit seiner architektonischen Linien und raffinierten Verarbeitung und schafft eine elegante und anspruchsvolle Atmosphäre. Der geräumige Empfangsraum umfasst ein Doppelwohnzimmer mit einem zentralen „Focus“-Kamin, der in die gehobene amerikanische Küche übergeht, die mit einzigartigen Taj Mahal-Marmoroberflächen, einem Verkostungsraum und einem doppelten Weinkeller ausgestattet ist.

Über 170 m² Fläche öffnen sich über weitläufige Glasschiebetüren zu atemberaubenden Terrassen und bieten eine perfekte Innen-Außen-Verbindung und einen fantastischen Blick auf den Pool und den Golfplatz. Auf der obersten Etage befinden sich zu den Schlafräumen 4 prächtige Suiten, jede mit Ankleidezimmer, Bad und Toilette, und das Hauptschlafzimmer öffnet sich auf eine private Terrasse.

Dieser Komplex schafft eine Atmosphäre absoluten Komforts: eine Terrasse mit Whirlpool, eine „Detox-Bar“, ideal gelegen zum Entspannen mit Blick auf den Golfplatz. Auf der unteren Ebene kann die Wohnung als Familienzimmer oder Fitnessraum mit Kino und direktem Zugang zum Pool ausgestattet werden.

Für den täglichen Komfort sorgen eine Doppelgarage von 40 m², zusätzliche Parkplätze und ein Privatparkplatz für 2 Autos. Die Villa verfügt über ein Domotiksystem, Kameras sowie automatische Bewässerung und Beleuchtung. Dies ist eine einzigartige Immobilie, die Luxus, Komfort und Lebenskunst an der Côte d'Azur vereint.