Haus in Cannes, Frankreich, 46 m²

2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 46 m², Erdgeschoss

• ✓ Erster Stock
• ✓ Einbauküche
• ✓ Aufzug
• ✓ 1 Toilette
• ✓ Garten (insgesamt 24,9 m²)
• ✓ Terrasse (insgesamt 5 qm)
• ✓ 1 Schlafzimmer
• ✓ Zugänglich für Menschen mit Behinderungen

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): A; Treibhausgasemissionsindex (GES): A

Eine neue Zweizimmerwohnung mit Garten in Cannes wird 2027 in Betrieb genommen. Im Erdgeschoss gelegen bietet diese neue 46,78 m² große Wohnung ein modernes Wohnumfeld und optimalen Wohnraum, ideal für Erstkäufe oder Investitionen.

Die Konfiguration umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, sodass Sie den Raum funktional organisieren können. Der 46,78 m² große Wohnbereich ist für die komfortable tägliche Nutzung konzipiert und verfügt über einen gemütlichen Hauptraum und ein separates Schlafzimmer für mehr Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Neubaus, dessen Fertigstellung für das erste Quartal 2027 geplant ist. Die Energieeffizienzklasse A für DPE und A für GES bestätigen die hervorragende Umweltleistung. Der Innenzustand ist neuwertig und gewährleistet die Qualität eines modernen Baus gemäß den aktuellen Standards.

Ein privater Garten von 24,86 m² ergänzt diese Wohnung und bietet einen angenehmen Außenbereich, um das schöne Wetter zu genießen. Die 5,88 m² große Terrasse erweitert zudem den Wohnbereich um eine Öffnung nach außen und zusätzliche Sitzgelegenheiten. Der Komfort wird durch das Vorhandensein eines Duschraums und einer separaten Toilette erhöht. Ein Aufzug bedient die Etage und erleichtert den Zugang zu den Wohnungen. Elektrische Rollos, Doppelverglasung und Einbauschränke tragen zur Lebensqualität bei. Für eine optimale Konnektivität stehen Glasfaser und Highspeed-Internet zur Verfügung. Zentralheizung und Warmwasser sind installiert.

Sicherheit und Erreichbarkeit werden durch ein Zahlenschloss, eine Gegensprechanlage, eine Video-Gegensprechanlage und eine Alarmanlage gewährleistet. Die Wohnmöglichkeiten sind für Menschen mit Behinderungen geeignet und verfügen über PMR-Zugang. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof, Geschäften, Grundschulen, Hochschulen, Gymnasien, Grünflächen, Innenstadt, Einkaufszentrum, Post und Krankenhaus erleichtert den Alltag. Dieses neue Programm entspricht den neuesten thermischen und akustischen Standards und sorgt für optimalen Komfort und Energieeinsparungen.