Villa in Villefranche-sur-Mer, Frankreich, 1 100 m²

Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt in der beliebtesten Gegend von Villefranche-sur-Mer und bietet Blick auf die Bucht und die Altstadt von Villefranche-sur-Mer, 5 Minuten vom Stadtzentrum und Beaulieu-sur-Mer entfernt.

Die Hauptvilla und das Gästehaus, alle mit moderner Architektur, liegen harmonisch auf einem flachen Grundstück von mehr als 4000 m2, das vollständig renoviert und mit seltenen und mediterranen Pflanzen bepflanzt ist.

Die Hauptvilla ist eine einzigartige und exklusive Kreation. Sie wurde von einem renommierten Architekten in einem entschieden modernen Stil entworfen und kombiniert edle und vielfältige Materialien wie Stein, Holz, Metall, Glas usw. präzise.

Die Villa profitiert von einer reibungslosen Aufteilung ohne Platzverschwendung. Die Materialien sind von hoher Qualität. Die bis zum Äußersten ausgereizte Hausautomation macht die Villa intelligent und bietet ein hohes Maß an Sicherheit. Die Farben sind hell und die Möbel sind dezent und schick.
Alle Wohnzimmer haben Meerblick und öffnen sich zu großen Terrassen und Gärten.

Wenn Sie die Villa betreten, werden Sie von gedämpftem Licht empfangen, das durch riesige Erkerfenster eindringt. Zwei Treppen und ein Glasaufzug bedienen alle Stockwerke.

„Gartenebene“ öffnet sich zu einem riesigen lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit 180-Grad-Aussicht auf den Garten, den 20 m langen Infinity-Pool, das Meer und die Berge. Es besteht aus gemütlichen und warmen Loungebereichen, einer Frühstücksbar, einem formellen Esszimmer mit einem riesigen Tisch und einem transparenten Weinkeller an der Wand, einer voll ausgestatteten High-End-Küche, separat, aber nicht isoliert. Drei Schlafzimmer mit eigenen Ankleidezimmern und jeweils eigenem Bad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Die erste Etage gehört den Eigentümern. Umgeben von einem großen Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse befinden sich begehbare Kleiderschränke und separate Badezimmer für Herr und Frau. Ein angenehmes Büro und ein weiteres großes Schlafzimmer mit Dusche vervollständigen diese Ebene.

Ebene -1 verfügt über einen herrlichen Innenpool, ein Spa, Service- und Personaleinrichtungen sowie eine große Garage mit Platz für mindestens 8 Autos. Es gibt viele weitere Parkplätze vor Ort.

Der Anbau ermöglicht es Ihnen, Freunde und Familie unter idealen Bedingungen zu beherbergen. Das angenehme Wohn-/Esszimmer mit Küche und 3 schöne Schlafzimmer mit eigenem Bad entsprechen dem Standard der Hauptvilla. Zwei unabhängige Garagen vervollständigen dieses Anwesen.

Diese seltene und außergewöhnliche Immobilie, gelegen in der sehr angesehenen und beliebten Gegend von Villefranche-sur-Mer, ist frei von Lärm und Störungen und bietet die 4 Bedingungen einer außergewöhnlichen Immobilie: Luxus, Platz, Lage und Aussicht!

DETAILLIERTE INFORMATIONEN
Gesamtfläche: 1100 m2
Wohnfläche: 850 m2
Grundstücksfläche: 4037 m2
Schlafzimmer: 8
Möbliert: Ja
Aussicht: Meer, Panorama
Ausrichtung: Süd
Warmwasser: Warmwasserbereiter
Heizung: Individuelle Klimaanlage
Baujahr: 2023
Zustand: Grand Luxe

GESAMT
1 Wohnzimmer, 1 Einbauküche, 1 Hauptschlafzimmer, 2 Badezimmer/WCs (Hauptschlafzimmer), 1 Ankleidezimmer, 4 Schlafzimmer, 4 Duschen/WCs, 1 Innenpool, 1 Hammam, 1 Sauna, 3 Garagen 270 m², 1 Gästehaus (1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Küche)

DIENSTLEISTUNGEN
Wasserenthärter, Klimaanlage, Zentralstaubsauger, Terminal für Elektrofahrzeuge, Kamin, Hausautomation, Doppelverglasung, Aluminiumfenster, Möbliert, Bewässerung, Zaun, Außenbeleuchtung, Aufzug, Kino, Alarm, Safe, Zahlenschloss, Automatisches Tor, Videoüberwachung, Videotelefon, Swimmingpool, Fitnessstudio.