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2 350 000 €
2 350 000 €
| Verkaufspreis | 2 350 000 € |
| Fläche des Hauses | 245 m² |
| Grundstücksfläche | 2 326 m² |
| Anzahl der Etagen | 2 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 6 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl der Badezimmer | 3 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Baujahr | 1985 |
| Adresse | Frankreich, Nizza |
| Lage | am Meer |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Kredit möglich | |
| Der Zinssatz für das Darlehen | ab 0.85 bis 1.85 % |
Provencal villa 245 m2 with sea view
Diese charmante Villa liegt im Wohngebiet Gairaut und bietet ein sehr angenehmes Wohnumfeld sowie einen wunderschönen, unverbauten Blick auf Nizza und das Mittelmeer.
Das in den 1980er Jahren erbaute Anwesen bietet auf zwei Ebenen ca. 230 m² Wohnfläche. Auf der Gartenebene öffnet sich ein großes, helles Wohnzimmer zu einer sonnigen Terrasse, ebenso wie eine voll ausgestattete moderne Küche und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss vervollständigen drei weitere Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit eigenem Bad, den Schlafbereich.
Im Außenbereich befinden sich auf ca. 2.400 m² Auf einem 1.500 m² großen, eingezäunten und angelegten Privatgrundstück gibt es einen sonnigen Swimmingpool und einen Bouleplatz, auf dem Sie sich entspannen können.
Außerdem gibt es vier Steinscheunen, von denen eine für die Unterbringung einer Sommerküche bereit ist, und eine große Garage mit Zwischengeschoss zur Lagerung und direktem Zugang zur Villa.
Die ideale Lage dieser Villa bietet einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten:
. Grund- und weiterführende Schulen nicht weiter als 1 km entfernt
. Transport: mit dem Bus / Haltestelle vor dem Anwesen ins Stadtzentrum - Straßenbahnlinie 1 / Parc Azur 2 km - direkter Zugang zur Autobahn A8 (30 Minuten von Monaco) und der Schnellstraße über Cimiez.
. Lokale Geschäfte in Gayraud (Apotheke, Obst- und Gemüsehändler, Bäckerei, Restaurants und Cafés) und in Rimieux - Cap de Croix: St Gorge Klinik und Notdienst.
In jeder Hinsicht ein ideales Anwesen, um die Freuden der Region zu genießen.
EIN MUSS!
DETAILLIERTE INFORMATIONEN
Gesamtfläche: 245 m2
Wohnfläche: 223,67 m2
Grundstücksfläche: 2326 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Ausrichtung: Ost, Süd
Aussicht: Uneingeschränkt, Meer, Grün
Warmwasser: Warmwasserbereiter
Heizung: Elektrisch, Konvektor
Stil: Provençal
Baujahr: 1985
Zustand: Gut
BESTIMMT
1 Garten 2326 m²
1 Keller
Gartengeschoss
1 Eingang (Nord-West)
1 Garderobe
1 Toilette
1 Rezeption 53 m² (Ost, Süd)
1 Zwischengeschoss 9 m²
1 Ausgestattete Küche 22 m² (Ost, Süd)
1 Hauptschlafzimmer 21 m² (Ost, Süd)
1 Dusche/WC (Süd)
1 Ankleidezimmer (Nord-West)
1 Waschküche (Nord-West)
1 Garage 21 m²
Ebene 1
1 Hauptschlafzimmer 20 m² (Süd-West)
1 Dusche/WC (Nord, West)
1 Schlafzimmer 27 m² (Ost, Süd)
1 Dusche/WC (Nord-Ost)
1 Kinderzimmer (Nord-West)
AUSSTATTUNG
Kamin, Internet, Jalousien, Keller, Bewässerung, Grill, Zaun, Außenbeleuchtung, Alarm, Gegensprechanlage, Bowling, Pool.
IN DER NÄHE
Flughafen, Autobahn, Bus, Stadtzentrum, Kino, Geschäfte, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule, Kindergarten, Bahnhof, Krankenhaus/Klinik, Arzt, Meer, Park, öffentliches Schwimmbad, Strand, Hauptstraße, Supermarkt, Taxi, Tennis, Straßenbahn, Universität.
