Cottage in Batumi, Georgien, 130 m²

0 % Steuer auf den Kauf von Immobilien. Und die visumfreie Regelung sorgt für einen komfortablen Aufenthalt! Günstige Bedingungen für den Kauf eines Elite-Reihenhauses.

Das erste Hotel mit Reihenhäusern und Villen in Westgeorgien.

Ein Komplex aus luxuriösen Reihenhäusern und Villen in einer ökologisch sauberen Gegend für Familienurlaub und rentable Vermietung.

Dies ist das einzige Hotel dieser Art in Westgeorgien. Reihenhäuser sind hier rar und gefragt, was steigende Preise und Mietgewinne garantiert.

Unser Komplex ist eine Anlageimmobilie in einem neuen Format von Markenhotel-Reihenhäusern für Georgien.

Vorteile des neuen Gebäudes:

• Es wurde nach dem Prinzip einer „Resortstadt“ geschaffen;
• Einnahmen aus der Hotelverwaltung – 13-18 %;
• Die Autorität der größten Hotelkette der Welt, Wyndham Hotels & Resorts;
• Kapitalisierung ab 30 % pro Jahr;
• Aimbridge Hospitality wird vom größten unabhängigen Hotelbetreiber verwaltet, der von den weltweit führenden Hotelketten akkreditiert ist.

Die Baustelle der Elite-Stadthäuser Grand Riviera in Batumi befindet sich in einem ökologisch sauberen Gebiet – Gonio, 20 m vom Meer entfernt. St. Nino, 3-5. Das Gebiet wird aktiv mit neuen Gebäuden führender Hotelmarken bebaut und bildet einen prestigeträchtigen Vorort. Gonio ist bekannt für seine besten Strände und sein sauberes Wasser. Die Abgelegenheit lauter Autobahnen und das Fehlen von Produktionsanlagen schaffen hervorragende Lebensbedingungen.

Was sind Markenresidenzen?

— Die Möglichkeit, Immobilien in einem Hotel einer bekannten internationalen Hotelmarke zu kaufen.

-. Die Popularität des Hotels aufgrund der Marke, der hohen Auslastung und des Vertrauens von zig Millionen Kunden der Hotelkette.

— Die besten Anlageeigenschaften.

— Hohe Qualitäts- und Servicestandards.

— Ausgebaute Infrastruktur mit hohem Standard.

Premium-Services.

Ausgebaute Hotelinfrastruktur. Der erste Wohnkomplex in Westgeorgien im Format eines Fünf-Sterne-All-Inclusive-Hotels.

Aquazone mit Meerwasser. SPA. Massageraum. Restaurant. Café. Der Weinkeller. Markt. Fitnessstudio. Die Arztpraxis und die Möglichkeiten für medizinische und sanitäre Dienste. Der Konferenzraum. Animationszentrum für Kinder. Kinderspielplatz. Finnische Sauna. Hammam. Russisches Badehaus. Japanisches Badehaus. Zentrum für Weintherapie. Das Ausflugszentrum.

Alle Hotelservices stehen Eigentümern und Gästen ohne Einschränkungen zur Verfügung.

Lebensmittellieferung, Shuttles zwischen den Einrichtungen, Zimmerservice, Reinigung, sicheres Parken, Wäschereien und chemische Reinigungen.

Die Infrastruktur und Dienstleistungen des Wohnkomplexes entsprechen den Standards des WYNDHAM Grand – dem höchsten unter den Hotels der WYNDHAM-Familie. Es gibt weltweit nur 65 Grandhotels der Spitzenklasse.

Unser Komplex ist ein prestigeträchtiger Elite-Hotelkomplex, der aus 40 Stadthäusern besteht, die in monolithischer Rahmenbauweise errichtet wurden. Beim Bau des neuen Gebäudes wird ein energieeffizienter Keramikblock mit einer Breite von 40 cm mit hoher Wärme- und Schalldämmung verwendet. Die Fassaden sind mit Materialien verkleidet, die in einem subtropischen Klima feuchtigkeitsbeständig sind. Das Gebäude verfügt über Buntglas-Panoramafenster mit Doppelverglasung von Rehau.

Das neue Gebäude ist im europäischen Architekturstil gestaltet. Pilaster, offene französische Balkone und Bogenfenster verleihen der Architektur der Häuser Raffinesse.

In der Anlage stehen dreigeschossige Stadthäuser mit einer Fläche von 130,25-150,76 m2 zum Verkauf. Durchdachte Grundrisse, hohe Decken und Panoramafenster tragen zur Isolierung der Räume bei. Jedes Haus verfügt über eine Außenterrasse, einen Balkon und einen Hinterhof, der nach eigenen Wünschen ausgestattet werden kann. Die Wohnungen werden mit einer schlüsselfertigen Renovierung in Betrieb genommen.

Zur Grundausstattung gehören der Einbau energieeffizienter Panoramafenster und hochwertiger Eingangstüren, der Anschluss aller Versorgungseinrichtungen (Wasserversorgung, Kanalisation, Strom).

Warum ist es gerade jetzt rentabel, in Immobilien in Georgien zu investieren?

Das moderne Georgien ist eine Insel der Stabilität und des Friedens in einer sich verändernden Welt. Immobilien an der Schwarzmeerküste sind aufgrund der hohen Kapitalisierung und Vorhersehbarkeit der Mieteinnahmen bei Investoren aus verschiedenen Ländern gefragt.

Markenresidenzen sind ein aktueller Trend auf dem Mietimmobilienmarkt, die Attraktivität großer Marken erhöht die Auslastung der Wohnungen erheblich.

Der Entwickler garantiert eine Rendite von 7 % pro Jahr mit der Registrierung des Vertrags im Haus der Gerechtigkeit. Die tatsächlichen Anlageerträge können 12-15 % pro Jahr übersteigen.

Hohe Kapitalisierung des Immobilienwerts, auch aufgrund der Entwicklung der Region. Professionelles Immobilienmanagement durch internationale WYNDHAM-Experten.

Die exklusive Lage garantiert eine hohe Liquidität der Vermögenswerte, der Entwickler ist bereit, die Immobilie gegen eine zusätzliche Zahlung zu kaufen.

In WYNDHAM City sind alle Bedingungen nicht nur für das Leben und die Erholung, sondern auch für die Arbeit geschaffen, und das Mindestanlageeinkommen ist im Vertrag mit der Registrierung im Haus der Gerechtigkeit festgelegt.

Wyndham ist die weltweit größte Hotelkette und verwaltet 9300 Einrichtungen in 80 Ländern. Zu den Kunden des Unternehmens zählen über 80 Millionen Geschäftsleute und Reisende. Die Wyndham-Familienhotels befinden sich an den besten Touristenstandorten der Welt, zu denen seit kurzem auch Batumi gehört.

Gonio-Kvariati ist das erste Gebiet in Georgien, in dem unter der Leitung von Wyndham ein umfassendes Entwicklungsprojekt für das Gebiet von WYNDHAM City umgesetzt wird, in dessen Rahmen mehrere große Hotels und Wohnkomplexe gebaut sowie eine hochwertige Infrastruktur für Leben, Erholung und Geschäft geschaffen wird.

Warum ist Gonio das beste Gebiet von Batumi für touristische Investitionen?

Das Gebiet von Gonio Kvariati ist eine echte Perle der Schwarzmeerküste Georgiens. Hier entsteht der prestigeträchtigste Vorort von Batumi, der größten Touristenstadt des Landes. Das ist es, was Immobilieninvestitionen hier so besonders macht:

— Der beliebteste Touristenort.

— Das ökologisch sauberste Gebiet von Batumi.

— Das Gebiet mit dem saubersten Wasser an der georgischen Küste.

— Der Strand ist ein Anwärter auf den Status eines Strandes mit blauer Flagge – ein internationales Qualitätszeichen.

— Das Fehlen ungeordneter Entwicklung und die Aussichten auf eine geplante architektonische Entwicklung gemäß dem Generalplan.

— Ein Elitegebiet der Stadt.

— Aktive Entwicklung durch führende internationale Hotelmarken.