Wohnung in Batumi, Georgien, 31.7 m²

Eröffnen Sie sich neue Lebens- und Investitionshorizonte! 0 % Steuer auf den Immobilienkauf. Ein visumfreies Regime sorgt für einen komfortablen Aufenthalt.

Der Wohnkomplex liegt 500 Meter vom Meer entfernt, im sich aktiv entwickelnden touristischen Teil des neuen Boulevards in Batumi. Das geschlossene Gelände des Komplexes mit einer Fläche von 6000 m2 verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur sowie Erholungs- und Sportbereiche.

2 Blöcke mit jeweils 35 Stockwerken.

● Baubeginn ist im März 2024.

● Der Abstand zwischen den Blöcken beträgt 30 m

Eine Kinderkunstschule und eine Ausstellungsgalerie werden Teil des Wohnkomplexes sein, sodass das gesamte Konzept des Gebäudes und der Gemeinschaftsräume mit Bezügen zu verschiedenen Bereichen der Malerei gesättigt ist.

Autofreier Innenhof: Der Innenhof ist dank der zweistöckigen Tiefgarage völlig autofrei. Mit Landschaftsgestaltung, einem Sportplatz, Laufstrecken und einem TANGERINE-Garten.

Infrastruktur:

● Kunstschule für Kinder am Wochenende

● Vor-Ort-Apotheke, Geschäfte, 1 F&B-Outlet

● Geschlossener Bereich

● Kinderspielplatz

● Spazierbereich/Pavillons

● Trainingsgeräte vor Ort.

● Stadion

● Tiefgarage – 640 Stellplätze

● Pool zwischen den Blöcken

● Rezeption/Lobby

280 Sonnentage im Jahr Meer, Berge, reinste Ökologie, antike Kultur, Sehenswürdigkeiten und Gastfreundschaft Sicheres europäisches Land.

Mehr als 3 Millionen Touristen pro Jahr. Jährliches Wachstum von 12 % Keine Grundsteuer, auch nicht für ausländische Bürger Vereinfachtes Verfahren zur Immobilienregistrierung Visafreie Einreise für Bürger aus 96 Ländern.

Die Kombination aus Natur und Nähe zur städtischen Infrastruktur macht unseren Komplex zu einem idealen Ort zum Leben und INVESTIEREN.

Zu Fuß erreichbar:

· Strand und Promenade

· Ein 13 Hektar großer Park

· Einkaufs- und Unterhaltungszentrum

· Restaurants

· Casino

· Nachtclub

Mit dem Auto:

· 5 Min. zum internationalen Flughafen 1

· 0 Min. zum Zentrum von Batumi

· 5 Min. zum Wasserpark

· 5 Min. zum UEFA-Stadion

Der LECH UND MARIA KACZYNSKI PARK IN BATUMI erstreckt sich über 13 Hektar und umfasst eine Vielzahl von Pflanzen, Springbrunnen, Spielplätzen und Unterhaltung für alle Altersgruppen.

Der umzäunte Hofbereich ist mit automatischen Hebetoren, einem 24-Stunden-Videoüberwachungssystem und Sicherheitsdienst ausgestattet.

Ein privater Bereich unter einem Baldachin mit Schaukeln, Hängematten, einer gemütlichen Grünfläche und einem Grill.

24-Stunden-Rezeption und geräumige Hallen.

Die Wohnungen werden in einem weißen Rahmenzustand verkauft, sowie mit schlüsselfertiger Renovierung.

Der weiße Rahmen umfasst:

· Verkabelung für Strom und Kommunikation

· Wände mit Wärme- und Schalldämmung

· Steckdosen sind installiert

· Sanitärinstallationen wurden durchgeführt

· Fernsehen

· Internet

· Innentrennwände wurden errichtet

· Fenster und Balkontüren mit Doppelverglasung

· Estrich

Der neue Komplex bietet eine große Auswahl an modernen Wohnungen und bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Optionen zur Auswahl. Die Nähe zum Meer sowie zu Kultur- und Unterhaltungseinrichtungen macht ihn zu einer attraktiven Option für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil und Komfort schätzen.