Wohnung in Batumi, Georgien, 47.2 m²

Frei leben, gewinnbringend investieren: 0 % Steuern und visumfreie Zukunft! Der neue Wohnkomplex in Batumi ist eine ideale Umgebung für ein gemütliches und komfortables Familienleben.

Das neue Gebäude befindet sich im Flughafenbereich in der Grigola Eliava-Straße. In nur 5-7 Minuten erreichen Sie zu Fuß den New Boulevard, Strände und das Meer. Das Gebäude liegt abseits der großen, stark befahrenen Autobahnen. In der Nähe gibt es mittelhohe Wohngebäude und viele Grünflächen.

Lage:

• Das Meer ist 400 Meter entfernt
• Wasserpark – 1 km
• Alter Boulevard – 3 km
• Delfinarium – 3,30 km
• Tanzende Fontänen – 2 km
• Haus der Gerechtigkeit – 2,4 km
• Seilbahn – 4,6 km\

Der Wohnkomplex wird in einem Gebiet mit einer entwickelten sozialen und häuslichen Infrastruktur gebaut.:

• Geschäfte und Supermarktketten
• Lech und Maria Kaczynski Park
• Restaurants mit europäischer und lokaler Küche, Cafés, Fastfood-Restaurants, Coffeeshops, Bars, Pizzeria, Sushi-Bar, Konditorei
• Einkaufszentrum Metro City
• Tankstellen, Tankstellen, Autowaschanlagen
• Bankfilialen und Post
• Fitnessclubs
• Schönheitssalons und Friseure
• Republikanisches Zentrum für Mutter- und Kindergesundheit in Batumi, Apotheken und private medizinische Zentren
• Sekundarschulen und das Batumi Higher Marine Engineering College „Henri“

Wasserpark Euro Park, eine Tierhandlung, der Lebensmittel-Hypermarkt Jibe, ein Baumarkt, der Fußballverein Forward, die Internationale Universität Batumi, ein Krankenhaus, das Dinamo Batumi-Stadion, ein Rugbystadion, das Internationale Universitätskrankenhaus Batumi und das Hopa-Bekleidungsmärkte liegen im Umkreis von 2,5 km.

Das neunzehnstöckige Gebäude wird unter Verwendung moderner Materialien und fortschrittlicher Technologien gebaut, was die Wartungskosten senkt und eine hohe strukturelle Festigkeit gewährleistet.

Konstruktionsmerkmale

Bei der Konstruktion wurden die seismische Aktivität der Region, die Besonderheiten des lokalen Klimas und internationale Baustandards berücksichtigt. Das Gebäude hat ein flaches, ungenutztes Dach, einen monolithischen Stahlbetonrahmen und Wände aus Schaumblöcken.

Aussehen

Die Fassade des Gebäudes ist in Terrakotta- und Weißtönen gehalten. Sie ist mit Panoramafenstern aus Metall-Kunststoff und großen offenen Balkonen mit Zäunen aus gehärtetem Glas ausgestattet. Die vergrößerten Fenster sorgen für eine gute natürliche Beleuchtung der Räume.

Ausbau und Ausstattung

Für die Dekoration der öffentlichen Räume und des Eingangsbereichs wurden hochwertige Materialien verwendet. Dem Projekt zufolge ist das neue Gebäude mit moderner technischer Kommunikation und technologischer Ausrüstung ausgestattet, die den Betrieb aller Haussysteme unterstützt, sowie mit geräuschlosen Personenaufzügen. Im Erdgeschoss sind Buntglasfenster eingebaut.

Um die Sicherheit der Bewohner zu gewährleisten, wird der isolierte Innenhof bewacht und ein 24-Stunden-Videoüberwachungssystem installiert. Das neue Gebäude verfügt über einen eigenen Concierge-Service.

In der Nähe des Hauses werden asphaltierte Straßen und Gehwege für Fußgänger angelegt. Es werden auch temporäre Parkplätze für Gästeautos bereitgestellt und eine Tiefgarage für die Autos der Bewohner gebaut. Nachts wird der Innenhof durch Laternen beleuchtet. Das Gebiet wird landschaftlich gestaltet, einschließlich der Schaffung von Blumenbeeten und Baumpflanzungen sowie eines gemütlichen Erholungsbereichs.

Im ersten Stock werden Geschäftsräume vorgesehen, in denen Cafés, Apotheken, Geschäfte und andere Einrichtungen untergebracht werden.

In der Anlage bietet der Bauträger den Kauf einer Ein- oder Zweizimmerwohnung mit einer Größe von 27 bis 96 Quadratmetern und einer Deckenhöhe von 2,95 Metern an. Die Kosten der Wohnung hängen von der gewählten Ausführungsoption ab – schwarzer oder weißer Rahmen.

BEDINGUNGEN FÜR DIE MIETE EINER WOHNUNG:

• SCHWARZER RAHMEN: Metall-Kunststoff-Türen und -Fenster (mit doppelt wärmebehandeltem Glas) Eisen-Eingangstür zur Wohnung Gesamtfläche (Treppe, Flur, Diele) – Landschaftsbau. Die Fassade ist mit einer Aluminiumverbundplatte und einer Kombination aus doppelt verglasten Fassadenfenstern (wärmebehandeltes Glas) verkleidet. Die Wohnung ist mit Kommunikationsanlagen verbunden. Der Balkon ist gemäß dem mit dem Bürgermeisteramt vereinbarten Projekt vollständig verkleidet.
• DER WEISSE RAHMEN ist ein Spannboden, Wasserversorgungspunkte und elektrische Leitungen sind installiert, die Innenwände sind abgedichtet und verputzt, auf Wunsch werden die Wände mit Bauputz behandelt

Eine vielversprechende Organisation, die im Gebiet von Batumi tätig ist, ist mit dem Bau eines neuen Hauses beschäftigt.