Wohnung in Batumi, Georgien, 31.3 m²

Die niedrigste Einstiegsschwelle ist, dass der Vorteil für den Investor 40 % beträgt! 0 % Steuer auf den Kauf von Immobilien. Ein visumfreies Regime sorgt für einen komfortablen Aufenthalt.

Ein neues, einzigartiges Architekturprojekt in Gonio-Kvariati. Unser Komplex ist ein 16-stöckiger multifunktionaler Hotelkomplex in Gonio Kvariati. Die 360-Grad-Infrastruktur, die zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen konzipiert ist, macht ihn sowohl für den Daueraufenthalt als auch für die kurzfristige Vermietung attraktiv.

Gonio Kvariati ist ein beliebter Ferienort an der Schwarzmeerküste, der für sein subtropisches Klima bekannt ist, wo die Harmonie von Architektur, Meer und Bergen verschmelzen. Sauberes Meer, grüne Berge, frische Luft, Ruhe, Eukalyptusbäume und historische Sehenswürdigkeiten erwarten Sie hier.

Unser Komplex befindet sich in malerischer Lage zwischen dem Schwarzen Meer und den Bergen und bietet eine multifunktionale Infrastruktur, die auf die vielfältigen Bedürfnisse zukünftiger Gäste zugeschnitten ist, atemberaubende Panoramablicke und komfortable Apartments.

Vier Immobilienformate vom komfortablen Studio bis zum Apartment mit zwei Schlafzimmern und privatem Pool sind stetig gefragt und bieten eine Rendite von 15 %.

Der Kauf eines Apartments in unserem Komplex ist eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die stabiles Einkommen und Kapitalwachstum verspricht und zur Diversifizierung Ihrer Investitionen beiträgt.

Die Apartments werden in einem weißen Rahmenzustand verkauft. Es ist auch möglich, sie renoviert mit voll ausgestatteter Küche und Bad (ohne Möbel und Geräte) und schlüsselfertig zu kaufen.

VORTEILE DES PROJEKTS:

• Ein 16-stöckiger multifunktionaler Industriekomplex in Gonio-Kvariati.
• Einzigartige Architektur
• Ausgezeichnete Lage – Nähe zur Meeresküste (Panoramablick auf die Berge und das Meer)
• Multifunktional – umfasst Gewerbe-, Freizeit- und Wohngebiete
• Es ist ideal sowohl zum Wohnen als auch zum Erzielen von Einnahmen aus Vermietung und Tourismusgeschäft.

PROJEKTINFRASTRUKTUR:

• Außenpool auf der Terrasse.
• Bar auf der Terrasse.
• Fitnesscenter.
• Das SPA-Center.
• Unterhaltungsbereiche für Kinder und Jugendliche.
• Der Konferenzraum.
• Restaurant.
• Multifunktionale Rezeption, Lounge, Café und
• öffentliche Arbeitsbereiche (Coworking).
• Casino

VERWALTUNGSGESELLSCHAFT

Das Hauptziel der Gumbati Group ist die Schaffung einer modernen Infrastruktur und die Bereitstellung von Dienstleistungen vergleichbar mit Hoteleinrichtungen, um den Wohnungseigentümern und ihren Gästen maximalen Komfort zu bieten.

KOMPLEXWARTUNG:

Die Verwaltungsgesellschaft sowie die Verwaltung des Komplexes bieten die folgenden Dienstleistungen an in öffentlichen Bereichen:

• Regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsräume
• Pflege der Innen-/Außenräume
• Aufzugsbedienung/-reinigung
• Wartung der Videoüberwachungssysteme
• Sicherheitsdienst rund um die Uhr
• Wohnungsverwaltung (Vermietung)
• Der Concierge
• Verwaltung
• Reinigung
• Wäscherei/Trockenreinigung

Transparentes Verwaltungssystem

Jeder Wohnungseigentümer wird in ein elektronisches Verwaltungssystem eingebunden, das in Echtzeit detaillierte Informationen über Besuche, Aufenthaltsdauer sowie Ausgaben und Einnahmen der Wohnung liefert.

BAUSTANDARDS

Das Projekt wird unter Einhaltung hoher Baustandards und mit erstklassigen Materialien umgesetzt, darunter:

• Belüftete Fassade
• Aluminiumtüren/-fenster
• Glaszäune
• Aufzüge von OTIS / KONE / Mitsubishi
• VRF-Zentralheizungs- und -kühlsystem.
• Daikin / Mitsubishi