Wohnung in Batumi, Georgien, 30 m²

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Ihr Traum vom Leben am Meer wird Wirklichkeit! Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung in einem erstklassigen Wohnkomplex nur 150 Meter vom Ufer entfernt, mit herrlichem Blick auf die azurblauen Wellen!

Eigenschaften der Wohnung:

Fläche: 30 m2
Etage: 13
Meerblick
Weißer Rahmen
Fertigstellung der Bauarbeiten - Juni 2024

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des New Boulevard, in einer der malerischsten Gegenden der Stadt. Hier können Sie die frische Meeresluft und die Schönheit der Küste direkt vom Fenster Ihres Hauses aus genießen!

Die Wohnung befindet sich im Komplex GURU Status – es handelt sich um einen Premium-Wohnkomplex!

Der Bau findet 150 Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe des New Boulevard statt. Aus den Fenstern der meisten Wohnungen bietet sich ein Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Wohngebiete des Resorts.

Der Wohnkomplex Guru Status in Batumi hat 24 Stockwerke und beeindruckt durch seine ungewöhnlichen Formen und stilvollen Fassaden. Das Gebäude verfügt über einen monolithischen Stahlbetonrahmen, der seismischen Belastungen bis zu 8 Punkten auf der Richterskala standhält. Die Außenwände sind ebenfalls monolithisch, während die Innenwände aus Bimssteinblöcken bestehen. Für die Dekoration der Eingangsgruppe wird natürlicher Granit verwendet.

Das Gebäude wird mit vier Aufzügen ausgestattet, darunter sowohl Personen- als auch Lastenaufzüge. Im Falle eines Stromausfalls werden sie mit Notstromquellen versorgt. In den Fluren und Wohnungen sind Rauch- und Feuermelder installiert, die den Brandschutz des Gebäudes erhöhen.

Zu seinen besonderen Merkmalen gehören ein Panoramablick auf das Meer und die Berge, jede Wohnung verfügt über einen Balkon, einen Swimmingpool und eine Dachterrasse, einen modernen Spielplatz, einen Sportgerätekomplex, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung des Gebäudes und des Geländes, Concierge-Service sowie Tiefgaragen- und oberirdische Parkplätze. In der neuen Wohnanlage können Sie eine Wohnung jeder Größe mit Fertigstellung oder auf Wunsch schlüsselfertig renoviert und eingerichtet kaufen.

Technische Merkmale des Gebäudes:

— jede Wohnung hat einen Balkon;

— der Rahmen des Hauses besteht aus monolithischem Stahlbeton, erdbebensicher (bis zu 8 Punkte);

— Innenwände aus Bimsstein, Außenwände aus Stahlbetonmonolith zum Wärme- und Kühlhalten;

— doppelt verglaste Fenster mit der Möglichkeit der „Euro-Öffnung“;

— Panoramafenster von der Decke bis zum Boden;

— die Fassade des Hauses ist wasserdicht, verputzt und gestrichen;

— 4 Außenaufzüge (Personen- und Lastenaufzüge);

— Fertigstellung des Eingangs — natürlicher Granit;

— ultraschneller Internetzugang;

— digitales Fernsehen und Internettelefonie;

— rund um die Uhr Videoüberwachung des Gebäudes.

Der Komplex befindet sich in unmittelbarer Nähe des Einkaufs- und Unterhaltungszentrums Metro City. Auf seinem Gelände gibt es eine große Auswahl an Geschäften mit unterschiedlichem Sortiment, Cafés, Orte zum Entspannen und einen großen Supermarkt.