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37 900 €
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37 900 €
| Verkaufspreis | 37 900 € |
| Preis pro qm | 902.31 € |
| Fläche | 32.8 m² |
| Gesamtzahl der Zimmer | 1 |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Bauphase | Im Bau |
| Frist | 2029 |
| Die Immobilie kann vermietet werden |
| Adresse | Georgien, Batumi |
| Lage | am Meer, in der großen Stadt, Im Spa |
| Zum Strand | 650 m |
| Typ | Ein-Zimmer-Wohnung |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
Ort: Batumi, Angisa District
Implementierungsperiode:
& mdash; Baustart: April 2025
& mdash; Fertigstellung: Dezember 2029
Format: Business-Class-Wohnkomplex mit Empfangsservice
Gebäudebereich: 8.000 M & sup2;
Vorteile des komplexen
Gaserwärmung (zentral oder individuell)
Kommerzielle Infrastruktur:
& mdash; 8.000 M & sup2; von Einzelhandel und öffentlichen Räumen
& mdash; Kinderzimmer 109 M & sup2;
& mdash; Privatkindergarten (576 M & Sup2;)
& mdash; Innenpool 868 M & Sup2;
& mdash; Fitnessraum und Schwimmbad im Freien (541 M & Sup2;)
& mdash; Spielzimmer, Supermarkt, Apotheke
& mdash; Coworking, Mini-Cinema
externes Gebiet:
& mdash; Grünes Gebiet mit Kindern und Sportplatz (612 M & Sup2;)
& mdash; Haustierwegbereich (134 M & sup2;)
& mdash; Unterirdischer und oberirdischer Parkplätze für 200 Räume
& mdash; Geschlossener Gegend, Fußgängerzone
& mdash; Videoüberwachung, Sicherheit, getrennte Eingänge und Empfang für jeden Block
️ Wohnungsbestand
Gesamtwohnungen: 1.094
Block A: 26 Stockwerke, 494 Wohnungen (zum Verkauf)
Block B: 24 Stockwerke, 336 Wohnungen (zum Verkauf)
Block C: 24 Stockwerke, 264 Apartments (später zu Beginn)
Bereich:
& mdash; Studios, 1-Zimmer, 2-Zimmer
& mdash; von 31.9 bis 67,8 M & sup2;
Deckenhöhe: 2,8 m (grobe Finish)
Möglichkeit, Wohnungen zu kombinieren
Schlüssele Renovierung:
& mdash; Entwicklung von Designkonzepten durch ein Architekturbüro
Parkplatz:
Zielgruppe
Käufer für ihre eigene Residenz
Investoren:
& mdash; Langzeitpacht
& mdash; Weiterverkauf in späteren Phasen des Projekts
Kaufbedingungen
Zahlungsoptionen:
& mdash; Anzahlung: Von 10-20%
& mdash; Raten: bis zu 55 Monate
Sonderangebote:
& mdash; Vorverkauf durch Agenturen
geschlossen
️ rechtliche Aspekte
Baugenehmigung - Stufe 1
Technischer Plan vorbereitet
Kein Verbot der Zuordnung (im Vertrag festgelegt)
Registrierung der vorläufigen Vereinbarung & mdash; Die Verpflichtung des Entwicklers, sich vor Januar 2026 nach Zahlung von 30%
zu registrieren
Rücknahme der Rückgabe Garantie in 12 Monaten mit einer Rendite von +10% (ohne Zahlungsrückstände)
Das Projekt kombiniert ein zuverlässiges architektonisches Konzept, eine gut durchdachte Infrastruktur, flexible Kaufbedingungen und einen transparenten rechtlichen Rahmen.
Eine ideale Lösung für Leben und Investitionen in eine dynamisch entwickelnde Region.
