Wohnung in Batumi, Georgien, 30 m²

Ein moderner Wohnkomplex am Meer – eine zuverlässige Investition in Batumis dynamischstem Bezirk

Wir präsentieren ein neues Komfortklasse-Projekt am Meer – ein moderner 45-stöckiger Wohnkomplex mit hohem Investitionspotenzial, dessen Fertigstellung für das vierte Quartal 2027 geplant ist. Es zeichnet sich durch seine strategische Lage, moderne Architektur, umweltfreundliche Materialien und eine gut durchdachte Reihe von Dienstleistungen aus, die ein erstklassiges Wohnerlebnis schaffen und die Mietattraktivität maximieren.

Warum sich Investoren für dieses Projekt entscheiden

1. Rasantes Preiswachstum und starke Mietnachfrage

Der Bezirk Heroes Alley ist einer der Spitzenreiter in der Bautätigkeit und beim Immobilienverkauf. Es entwickelt sich zu einem neuen Tourismus- und Geschäftszentrum: Neue Wahrzeichen-Hochhäuser, Gewerbeeinrichtungen und Erholungsräume ziehen eine ständige Nachfrage an.

Projekte dieses Entwicklers weisen ein stabiles jährliches Preiswachstum auf, während langfristige Vermietungen zuverlässige Renditen gewährleisten.

2. Erstklassige Lage im Gebiet mit dem höchsten Touristenaufkommen

Der Komplex liegt nur 500-600 Meter vom Meer entfernt – Die Bewohner erreichen den ausgestatteten Strand in 5-7 Minuten.

Die Nähe zur Promenade hat für Touristen oberste Priorität und garantiert eine hohe Auslastung und eine ganzjährige Mietnachfrage.

3. Prestigeträchtige Umgebung und reichhaltige Infrastruktur

Alles, was den Standort zum Leben und Investieren ideal macht, ist fußläufig erreichbar:

• Dinamo-Stadion – ein Zentrum für Sport und Veranstaltungen

• Die berühmten Singenden Fontänen – eine wichtige Touristenattraktion

• Haus der Gerechtigkeit – ein denkmalgeschütztes Architektur- und Verwaltungsgebäude

• Black Sea Mall – Kino, Markengeschäfte, Restaurants

• Carrefour-Hypermarkt – Alltagskomfort

• Spaziergänge, Cafés, SPAs, Strandpromenade

Dies ist wirklich ein “Null-Radius-Standort“ – alles ist nah und leicht erreichbar.

4. Bezirkswachstum = Kapitalwachstum

Heroes Alley ist einer der am schnellsten wachsenden Bezirke von Batumi.

Moderne Komplexe werden bereits in der Nähe gebaut, neue Türme sind im Bau und die Stadt verbessert weiterhin die öffentlichen Räume.

Diese Faktoren steigern den Immobilienwert jedes Jahr stetig.

Projektvorteile

Moderne Architektur & Hohe Baustandards

• monolithische Rahmentechnologie

• Panoramaverglasung mit Meer-, Stadt- und Bergblick

• Umweltfreundliche Wärme- und Schalldämmung

• Erdbebenwiderstand von 7,8 Punkten

Komfort & Sicherheit

• Concierge rund um die Uhr und umfassender Service

• Videoüberwachung und Sicherheit

• Professionelle Reinigung der öffentlichen Bereiche

• Tiefgarage und Parkplätze

• moderne Hochgeschwindigkeitsaufzüge

Der Komplex soll nicht nur Wohnraum bieten, sondern ein fertiges Anlageprodukt mit hoher Liquidität und einfacher Mietverwaltung.

Standort – das wichtigste Kapital des Projekts

Der Komplex befindet sich in einem der am weitesten entwickelten und gefragtesten Bezirke Batumis. Pirosmani-Straße.

Entfernungen zu wichtigen Orten:

• Meer – 500-600 m

• Flughafen – ca. 10 Minuten

• Stadtzentrum – 1,5 km

• Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel – nur wenige Schritte entfernt

Dies ist die ideale Investitionszone:

Touristen entscheiden sich für Gebiete in Meeresnähe, Mieter legen Wert auf Komfort und Infrastruktur und Käufer konzentrieren sich auf Bezirke mit wachsendem Kapitalzuwachs.

Warum diese Investition sinnvoll ist

Hohe Liquidität

Der Bezirk verfügt nur über begrenzte Flächen für die Entwicklung. Wenn es wächst, steigen natürlich auch die Immobilienpreise.

Starke Vermietungsattraktivität

Die Nähe zum Meer, Dienstleistungen rund um die Uhr, Sicherheit und eine erstklassige Umgebung machen den Komplex sowohl für Kurz- als auch für Langzeitmieten attraktiv.

Zuverlässiger Entwickler

Flexible Einkaufsbedingungen

Remote-Transaktionsverarbeitung, Ratenzahlungspläne für Entwickler

Fazit: Ein Projekt, das für den Investor funktioniert

Wenn Sie Immobilien suchen:

• in einem schnell wachsenden, stark nachgefragten Bezirk

• in der Nähe des Meeres und der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt

• mit starkem Mietpotenzial und Kapitalzuwachs

• von einem zuverlässigen Entwickler

• Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant

– Dieser Wohnkomplex ist eine optimale Wahl für Kapitaldiversifizierung und langfristiges finanzielles Wachstum.