Wohnung in Batumi, Georgien, 32 m²

Investitionsresidenz am Meer mit Infrastruktur auf Resort-Niveau

Eine moderne Wohnanlage in erstklassiger Resortlage –

nur 700 Meter vom Meer entfernt, mit bequemem Fußgängerzugang und stabiler Mietnachfrage.

Das Projekt ist als ertragsgenerierende Immobilie mit umfassendem Service konzipiert, bei der die Infrastruktur Liquidität und Belegung direkt unterstützt.

Standort

• 700 m zu Fuß zum Strand

• Etabliertes Urlaubsgebiet mit ganzjähriger Nachfrage

• Hohes Interesse sowohl für Urlaubsaufenthalte als auch für Langzeitaufenthalte

• Geeignet für kurz- und langfristige Mietstrategien

️ Fertigstellungsdatum

Bauabschluss – 2028

Möglichkeit zum Kauf während der Bauphase mit starkem Kapitalwachstumspotenzial.

Layouts und Größen

Das Projekt bietet die liquidesten und gefragtesten Formate auf dem Markt:

• Studios ab 32 m²

  Sehr gefragt für Kurzzeitmieten

• Einheiten ab 50 m²

  Ideal für Paare und Langzeitmieter

• Wohnungen ab 65 m²

  Gut geeignet für Familienmieten

• Premium-Residenzen ab 105 m²

  Hohe Mietpreise, begrenztes Angebot

Alle Einheiten verfügen über funktionale Grundrisse, Balkone oder Terrassen.

Ausgewählte Wohnungen bieten direkten oder seitlichen Meerblick, was die Mieteinnahmen und den Wiederverkaufswert deutlich erhöht.

Infrastruktur, die Erträge steigert

Der Komplex ist als in sich geschlossenes Resort-Ökosystem konzipiert und bietet Bewohnern und Mietern die Möglichkeit, „alles vor Ort“ zu haben. Lebensstil:

Öffentliche Bereiche und Dienste

• Rezeption und geräumige Lobby

• 3 Personenaufzüge, darunter ein Panoramaaufzug

• Gepäckaufbewahrungsraum

• Professionelle Reinigung und Objektpflege

• Parken

Freizeit und Lifestyle

• Infinity-Pool

• Bar und Lounge auf dem Dach

• Yoga-Bereich auf dem Dach

• Café vor Ort

• Shuttleservice zum Strand

Komfort im Alltag

• Coworking / Arbeitsbereiche

• Lebensmittelgeschäft

• Apotheke

• Express-Wäscheservice

• Geldautomaten- und Express-Bankdienstleistungen

Familie & Komfort

• Spielzimmer

• Unterhaltungszentrum für Kinder

• Schönheitssalon

• Pflege- und Pflegebereich für Haustiere

Hauptvorteile

• Fußläufig zum Meer

• Wohnformat im Resort-Stil

• Sehr flüssige Layouts

• Apartments mit Meerblick

• Infrastruktur auf Hotelebene

• Starkes Vermietungspotenzial

• Kapitalzuwachs bis zur Fertigstellung

Investitionslogik

• Geeignet für Kurzzeitmieten

• Geeignet für Langzeitmieten

• Reduzierter Leerstand durch Infrastruktur vor Ort

• Höhere durchschnittliche Mietpreise

• Möglichkeit zur Delegation der Betriebsführung

Eine solide Option für Käufer, die eine klare, strukturierte Investition am Meer

mit starker Nachfrage, umfangreicher Infrastruktur und langfristigem Wachstumspotenzial.

Kontaktieren Sie uns, um aktuelle Preise, verfügbare Grundrisse und Optionen mit Meerblick zu erhalten.