Haus in Batumi, Georgien, 420 m²

Luxusvilla 420 qm. neu renoviert und mit Meerblick auf einem NICHT-LANDWIRTSCHAFTLICHEN Grundstück (1200 qm) in Gonio Kvariati

Beschreibung: Exklusives Angebot im prestigeträchtigsten, umweltfreundlichsten und malerischsten Feriengebiet der Küste! Auf einem herrlichen, weitläufigen Grundstück von 1200 qm an der Grenze der Elitedörfer Gonio und Kvariati steht ein riesiges, modernes Landhaus mit einer Gesamtfläche von 420 qm zum Verkauf. Von den Fenstern, Balkonen und vom Gelände aus hat man einen atemberaubenden Panoramablick auf das endlose Schwarze Meer und die smaragdgrünen Berge. ️

Der Haupttrumpf für ausländische Investoren: Ein riesiges Grundstück mit einer Fläche von 1200 qm hat den Status NICHTLANDWIRTSCHAFTLICH . In Gonio Kvariati einen Ort dieser Größe mit nicht-indigenem Status zu finden, ist ein großer Erfolg und eine Seltenheit. Bürger aller Länder (Ausländer) können ihr Eigentum sofort und völlig legal im Haus der Gerechtigkeit eintragen lassen, ohne ministerielle Kommissionen, Zertifikate oder bürokratische Verzögerungen.

Parameter, Aufteilung und Komfort des Hauses:

• Neue moderne Renovierung: Das Haus wurde gerade mit hochwertiger Ausstattung in modernem Stil fertiggestellt. Alles ist komplett neu, sauber und bereit, Komfort zu schaffen.

• Maximale Fläche: Die Gesamtfläche von 420 qm ist gut geplant. Das Haus verfügt über 6 geräumige Schlafzimmer , was es zur idealen Wahl für eine große Familie mit zahlreichen Gästen oder zur Nutzung als Elite-Mini-Hotel/Premium-Gästehaus macht.

• Ganzjähriger Komfort: Die Villa verfügt über eine vollständige Zentralheizung , die im Winter ein ideales Mikroklima, Wärme und Feuchtigkeitsfreiheit garantiert – der wichtigste Faktor für ein komfortables Leben an der Küste.

• Grundstückspotenzial (1200 m²): Der riesige private Bereich ermöglicht die Umsetzung jedes Lounge-Konzepts: Installieren Sie einen großen Infinity-Pool mit Blick auf den Sonnenuntergang, richten Sie einen Grillplatz ein, pflanzen Sie Ihren eigenen subtropischen Garten oder schaffen Sie einen großzügigen Parkplatz für mehrere Autos.

Premium-Standort: Gonio-Kvariati gilt zu Recht als „Georgische Riviera“. Hier finden Sie das sauberste Meerwasser der gesamten Küste, atemberaubende Strände, Stille und eine einzigartige Kombination aus Berg- und Meeresluft. Gleichzeitig ist das Zentrum von Batumi über eine flache, malerische Autobahn in nur 15 Minuten zu erreichen.

Die gesamte zentrale Kommunikation ist versorgt und angeschlossen. Das komplette Dokumentenpaket ist vollständig rechtlich geprüft und steht für eine schnelle Transaktion bereit. Der Katastercode wird auf erste Anfrage bereitgestellt.

• Stadt / Bezirk: Batumi / Gonio-Kvariati

• Hausfläche: 420 qm

• Grundstücksfläche: 1200 m² (NICHT LANDWIRTSCHAFTLICH )

• Anzahl der Schlafzimmer: 6

• Reparatur: Neu

• Heizung: Zentral

• Aussicht: Panoramablick auf das Meer und die Berge

• Preis: 370.000 $

Wie erhalte ich einen Grundriss, einen Katastercode oder melde mich für eine Privatbesichtigung an? Kontaktieren Sie mich jetzt über das Kontaktformular auf der Website (klicken Sie auf die Schaltflächen „Telefon anzeigen“ oder „Nachricht schreiben“). Ich beantworte umgehend alle technischen Fragen, sende Ihnen die genaue Geolokalisierung auf der Karte und arrangiere einen Besichtigungstermin für die Villa. Für auswärtige und ausländische Käufer steht eine detaillierte Online-Anzeige per Videolink zur Verfügung. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer einer einzigartigen Villa auf nichtlandwirtschaftlichem Land in der Nähe des saubersten Meeres zu werden!