Haus in Batumi, Georgien, 90 m²

Gemütliches Haus von 90 qm mit Meerblick auf einem NICHT-LANDWIRTSCHAFTLICHEN Grundstück in Achalisopeli (geeignet für eine Aufenthaltserlaubnis!)

Beschreibung: Ein ideales Angebot für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und saubere Landluft suchen, ohne auf den Komfort der Stadt zu verzichten! Zum Verkauf steht ein modernes, kompaktes zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 90 qm auf einem angelegten Grundstück von 125 qm im malerischen Dorf Achalisopeli. Nur 4 km von der saubersten Meeresküste (Kobuleti/Kvariati) und etwa 15 Autominuten vom Zentrum von Batumi entfernt. ️

Hauptvorteile für ausländische Käufer:

• Landstatus: NICHT LANDWIRTSCHAFTLICH! Bürger jedes Landes können ihr Eigentum sofort und völlig legal innerhalb eines Tages im Haus der Gerechtigkeit registrieren, ohne dass ministerielle Kommissionen erforderlich sind.

• Ideal für eine Aufenthaltserlaubnis: Der Wert der Immobilie (160.000 US-Dollar) übersteigt den gesetzlichen Schwellenwert von 100.000 US-Dollar vollständig, was Ihnen und Ihrer Familie das gesetzliche Recht gibt, unmittelbar nach der Transaktion eine Investitionsaufenthaltserlaubnis in Georgia zu beantragen.

Aufteilung und Ausstattung des Hauses: Das Haus ist sehr kompetent und funktionell gestaltet, jeder Quadratmeter wird sinnvoll genutzt.

• Im Haus: 3 separate gemütliche Schlafzimmer , ein geräumiges, helles Wohnzimmer kombiniert mit einer Küche, 2 komplette Badezimmer (auf jeder Etage) und ein Aussichtsbalkon.

• Ganzjähriger Komfort: Das Haus verfügt über eine hochwertige Zentralheizung , die im Winter für Wärme, Trockenheit und völlige Feuchtigkeitsfreiheit sorgt.

• Gebiet: Ein gemütlicher privater Innenhof ist komplett mit Natursteinen gepflastert. Auf dem Gelände gibt es einen wunderschönen Pavillon – ein idealer Ort für den Morgenkaffee oder abendliche Zusammenkünfte an der frischen Luft.

Infrastruktur, Transport und Standort:

• Von den Fenstern und vom Hof aus hat man einen atemberaubenden Panoramablick auf das Schwarze Meer, die Berge und die Abendlichter von Batumi.

• Der Ort wurde für wahre Liebhaber von Stille, Privatsphäre und Natur geschaffen – hier gibt es keine lauten Straßen oder städtischen Trubel.

• Hervorragende Verkehrsanbindung: Ein städtischer Kleinbus fährt stündlich streng nach Fahrplan und für Familien mit Kindern gibt es regelmäßig einen kostenlosen Schulbus.

• Kommunikation: Absolut die gesamte zentrale Stadtkommunikation (Gas, Strom, Wasser) sowie schnelles optisches Internet sind vorhanden und angeschlossen.

Das gesamte Dokumentenpaket wurde vollständig rechtlich überprüft, der Katastercode ist verfügbar, die Immobilie ist für eine schnelle und sichere Transaktion bereit.

• Stadt/Bezirk: Batumi / Achalisopeli (4 km vom Meer entfernt)

• Hausfläche: 90 qm

• Grundstücksfläche: 125 m² (NICHT LANDWIRTSCHAFTLICH )

• Anzahl der Schlafzimmer: 3

• Heizung: Zentral

• Infrastruktur: Pavillon, Steinhof, Kleinbus, Schulbus

• Preis: 160.000 $

Wie erhalte ich einen Katastercode, genaue Grundrisse oder buche eine Besichtigung? Kontaktieren Sie mich jetzt über das Kontaktformular auf der Website (klicken Sie auf die Schaltflächen „Telefon anzeigen“ oder „Nachricht schreiben“). Ich beantworte umgehend alle Fragen, sende die genaue Geolokalisierung auf der Karte und arrangiere eine Besichtigung der Immobilie. Für auswärtige Käufer steht eine detaillierte Online-Anzeige per Videolink zur Verfügung. Verpassen Sie nicht ein fertiges, gemütliches Zuhause für eine Aufenthaltserlaubnis – bewerben Sie sich noch heute!