Haus in Batumi, Georgien, 95 m²

Ein Grundstück mit einem Haus im Herzen der Altstadt von Batumi ist eine seltene Immobilie mit Ertrags- und Entwicklungspotenzial.

Im Herzen des historischen Zentrums von Batumi befindet sich ein Wohngebäude mit einer Fläche von 235 m². Grundstück steht zum Verkauf. Solche Immobilien sind in diesem Teil der Stadt äußerst selten: Es gibt praktisch keine verfügbaren Grundstücke und die Nachfrage nach Immobilien im Zentrum wird durch ein begrenztes Angebot gestützt.

In der Eigenschaft enthalten:

– Grundstück - 235 m²

– Wohngebäude - 95 qm

– Küche - 20 qm

– 2 Schlafzimmer

– Wohnzimmer

– Kombiniertes Badezimmer

– Separater Abstellraum

Ein zusätzlicher Vorteil sind die 13 qm. Gewerbefläche, die einen Blumenladen beherbergt. Die Fläche ist bereits vermietet und generiert Einnahmen für den Eigentümer.

Der größte Vorteil ist das Entwicklungspotenzial.

Der Eigentümer prüft derzeit die Genehmigung für die zweite Phase des Projekts für ein multifunktionales Gebäude mit einer Höhe von bis zu 6 Stockwerken.

Somit erhält der Käufer nicht nur ein fertiges Haus und Gewerbeeinkommen, sondern auch die Möglichkeit, ein größeres Projekt an einem der gefragtesten Standorte Batumis umzusetzen.

Geeignet für einen Investor, Entwickler oder Käufer, der eine seltene Immobilie im Zentrum mit einer zusätzlichen Einnahmequelle und Potenzial für Wertsteigerung sucht.

Bei dieser Immobilie dreht sich alles um Lage, Grundstück und Zukunftsaussichten. Solche Angebote sind in Alt-Batumi äußerst selten.

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