Haus in Tiflis, Georgien, 200 m²

Haus mit einem großen Hof zum Verkauf in Gldani. Status der nichtlandwirtschaftlichen Flächen.

Zum Verkauf: ein hochwertiges Haus, das im Jahr 2020 gebaut wurde, vollständig isoliert (thermisch und gesund), mit einem schönen, gemütlichen Hof, Veranden und einem Nebengebäude.

Schlüsselinformationen:

Ort: Beginn des Dorfes Gldani

️ Grundstücksfläche: 300 m2

️ Gesamte Hausfläche: 320 m2

️ Zusätzlich: 50 m2 Outbuilding

️ Nichtlandwirtschaftlicher Landstatus

Hausausstattung:

Gebaut mit roten Bimssteinblöcken

️ Volle Wärme- und Schalldämmung: 4 cm XPS und Mineralwolle

️ Schwarze uPVC Fenster und Türen

️ Zwei funktionierende Kamine (im 1. und 3. Stock) - fertig mit Feuerstein, natürlichem Travertin und Marmor

️ Layout:

1. Etage — komplett renoviert, Zentralheizung installiert:

Eingangshalle

Wohnzimmer mit Kamin

1 Schlafzimmer

Große Küche

Badezimmer

2 Verandas

2. Etage — fertig für die Endbearbeitung (Schale/weiße Rahmenstufe); elektrische Leitungen, Heizungsrohre und Sanitärleitungen eingebaut:

3 Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer Veranda

Badezimmer

Hallway

2 Verandas

3rd Floor — renovierte Flächen, holzbearbeitet:

Veranda mit Aluminiumgeländer und dickem gehärtetem Glas

Frostresistente Fliesen

4. Ebene — großer Versorgungs-/Lagerbereich.

Infrastruktur und Versorgungsunternehmen:

Zentrales Abwassersystem

Konstante Wasserversorgung

Magti Internet und TV installiert

In der Nähe: Geschäfte, Bäckerei, Schule und öffentliche Verkehrsmittel halten an.

Standort

Haus auf... St. Pirosmani, Gldani Siedlung

Eine gemütliche Wohnenklave in einer ruhigen Ecke von Tiflis - mit nur 10 Häusern auf dem Gelände, mit einem Park und einem See in der Nähe. Ideal für diejenigen, die den Lärm und die Hektik der Großstadt satt haben und dennoch städtischen Komfort genießen möchten.

In der Nähe:

Bushaltestelle — 50 m

Lokales Geschäft — 100 m

Schule Nr. 209 — 0,6 km

Magniti Supermarkt - 0,9 km

Gldani-See — 1,3 km

Aversi Pharmacy — 2 km

U-Bahn Akhmeteli-Teatri — 3,4 km

Einkaufszentrum Gldani Plaza — 3,1 km

Flughafen — 25-29 km

Eine ruhige Nachbarschaft mit gut ausgebauter Infrastruktur zu Fuß erreichbar - einschließlich einer Schule, Kindergärten und Geschäften sowie in der Nähe Grün und Wasser -, während die U-Bahn und das Einkaufszentrum nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt sind.

ID: 345018