Wohnung in Batumi, Georgien, 70 m²

Eine exquisite 2 + 1 Wohnung in einer Strandresidenz, nur 80 Meter vom Strand entfernt - mit einem durchdachten Design für diejenigen, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und außergewöhnliche Technik legen.

Im 7. Stock eines modernen Gebäudes, nur einen Block vom Meer entfernt, bietet die Wohnung eine seltene Kombination: direkter Zugang zur Promenade am Wasser neben einer ruhigeren, abgelegeneren Atmosphäre, abseits des Lärms der unmittelbaren Küste.

Gesamtfläche: 70 m2

Das sorgfältig geplante Layout umfasst:

Zwei separate Schlafzimmer

Zwei Badezimmer

Eine geräumige Küche mit raumhohen Panoramafenstern

Zwei getrennte Balkone

Ein französisches Fenster mit außergewöhnlichem natürlichem Licht

Durchdacht gestaltete Wohnräume mit einer sauberen, modernen Ästhetik

Die Wohnung wurde vor kurzem mit hochwertigen Materialien renoviert und wird im Umzugszustand angeboten. Es sind keine zusätzlichen Renovierungen oder größeren Investitionen erforderlich.

Premium Engineering und Komfort

Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist die Aufmerksamkeit, die nicht nur auf die Innenarchitektur, sondern auch auf die Qualität der Wohnumgebung gelegt wird.

Hochwertige Schalldämmung, die in Wände und Trennwände integriert ist, sorgt für eine hervorragende akustische Isolation zwischen Schlafzimmern und benachbarten Wohnungen.

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für eine gleichmäßige, angenehme Wärme.

Eine versteckte Kanalklimaanlage sorgt für einen schlanken Innenraum ohne sichtbare Inneneinheiten.

Alle technischen Systeme und Dienstprogramme sind diskret in Servicehohlräume und Deckenräume integriert.

Akribisch geplante technische Lösungen, die sowohl Komfort als auch visuelle Ästhetik bewahren. Das Ergebnis ist eine Wohnung, die sich sauber, ruhig, komfortabel und außergewöhnlich gut geplant anfühlt - wo technische Systeme diskret im Hintergrund arbeiten, anstatt in die Innenarchitektur einzudringen.

Dies ist eine komplett renovierte Privatresidenz, die Standort, Architektur, akustischen Komfort und moderne technische Lösungen nahtlos integriert.

Für diejenigen, die ein anspruchsvolles Haus am Meer mit überlegener Schalldämmung, erstklassigen technischen Systemen, einem modernen Interieur und direktem Zugang zum Strand suchen, bietet diese Eigenschaft eine seltene Kombination von Qualitäten.

ID: 344427