Wohnung in Tiflis, Georgien, 140 m²

Eine einzigartige Gelegenheit für Wohnnutzung oder Immobilien-Flipping

Zum Verkauf: eine riesige Eckwohnung in einem historischen Gebäude in einem der grünsten, umweltfreundlichsten und prestigeträchtigsten Tiflis "Diplomat" Bezirke.

Der Hauptvorteil der Immobilie ist der außergewöhnliche Preis für diesen spezifischen Standort, kombiniert mit einem enormen Investitionspotenzial.

Hauptmerkmale:

Eine Traumveranda: Eine weitläufige 35 Quadratmeter große Terrasse - perfekt für gemütliche Abende oder Grillabende. Umwickelter Balkon: Als Eckeinheit genießt die Wohnung den ganzen Tag über eine Fülle von natürlichem Licht.

Layout: Ein geräumiger Grundriss mit 4 separaten Schlafzimmern - ein ideales Setup für eine große Familie oder für ertragreiche Mietzwecke.

Zustand: Sanierungsbedürftig. Dies ist eine leere Leinwand für Ihre eigene Design-Vision oder eine perfekte "Fix-and-Flip" Projekt (schnell renovieren und für eine hohe Gewinnmarge weiterverkaufen).

Standort und Infrastruktur:

Anschrift: Krtsanisi Street, Ortachala, Tiflis.

Umgebung: Das Gebäude liegt in üppigem Grün, umgeben von gepflegten öffentlichen Gärten und Parks.

Transport: Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, mit ausgezeichneter Anbindung an den Rest der Stadt.

Investitionspotenzial:

Mit 1.300 USD pro Quadratmeter liegt der Preis in Krtsanisi deutlich unter dem Marktdurchschnitt für Immobilien dieses Typs. Mit intelligenter Raumplanung und qualitativ hochwertigen Renovierungen könnte der Wert der Immobilie nach einem "flip."

Handeln Sie schnell - dies ist ein zeitsensibles Angebot aufgrund eines dringenden Verkaufs!

ID: 344477