Gewerbeimmobilien in Batumi, Georgien, 285 m²

**HANDELSRAUM IN ZENTRAL BATUMI — 285 m2**

**Bagrationi St., an der Kreuzung mit Lermontov St.**

Ein geräumiger Gewerberaum steht auf der **Erdgeschoss eines Wohngebäudes**, an einer der Hauptstraßen von Batumi in einem gut entwickelten Teil der Stadt gelegen.

**Ein ausgezeichneter Standort für das Wachstum Ihres eigenen Unternehmens oder für Investitionen in gewerbliche Immobilien.**

**Hauptmerkmale:**

- Fläche — **285 m2**

- Erdgeschoss

Deckenhöhe — **3,9 m**

- Panoramaverglasung auf drei Seiten

- Zwei separate Eingänge - von der Straße und vom Innenhof

- Bequemer Zugang von den Straßen Bagrationi und Lermontov

- Gated Parkplatz im Innenhof

- 24/7 Be- und Entladezugang direkt vor Ort

**Innenraum:**

Der Raum ist trocken, sauber und einzugsbereit, mit gefliesten Böden, lackierten Wänden und hohen Decken.

Umfasst:

- Eine geräumige Haupthalle

- Ein separates Privatbüro

- Ein ausgestatteter Küchenbereich

- Eine Toilette mit zwei separaten Toiletten

- Ein zusätzlicher Arbeitsbereich auf Mezzanine-Ebene mit Panoramablick auf das gesamte Gelände

**Technische Ausstattung:**

Internet, Videoüberwachung, Sicherheitssystem, Brandmelder, Klimaanlage und Warmwasserversorgung.

**Standortvorteile:**

In der Nähe des Rathauses von Batumi, Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, moderne Wohnanlagen und private Wohngebiete. **Dieser Raum ist geeignet für:**

- Ein Firmenbüro oder eine repräsentative Niederlassung

- Ein Showroom oder eine Ausstellungshalle

- Einzelhandelsflächen

- Ein medizinisches oder Bildungszentrum

- Ein serviceorientiertes Geschäft

**Zu den wichtigsten Vorteilen gehören ein geräumiges Interieur mit Panoramaverglasung, eine bequeme Logistik und eine etablierte Infrastruktur in einem geschäftigen Gebiet von Batumi.**

**Für weitere Details, Preise oder um eine Besichtigung zu arrangieren, senden Sie bitte eine private Nachricht.**

ID: 320171