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Hotel in Batumi, Georgien, 36 m²
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    Datum der letzten Aktualisierung: 10.07.2026
    Anzahl der Ansichten: 75

99 000 €

Hotel in Batumi, Georgien, 36 m²

36 m² 15% pro Jahr
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4220888
    Datum der letzten Aktualisierung: 10.07.2026
    Anzahl der Ansichten: 75

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 99 000 €
Preis pro qm 2 750 €
Fläche 36 m²
Bauphase Im Bau
Anzahl der Etagen 15
Etage 7
Adresse Georgien, Batumi, Gonio - Kvariati
Lage am Meer, in den Bergen, in der großen Stadt, Im Spa

Zusatzleistungen

  • Aufenthaltserlaubnis beim Kauf

Finanzkennzahlen

Rentabilität
Die Rendite pro Jahr 15 %

Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100%

Jährliche Rendite 16 250 €

Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten

Cashflow für das Jahr 26 449 €

Mietgewinne für das Jahr unter Berücksichtigung der Betriebskosten und des Darlehens, vor Steuern

Amortisationszeit 6.09 Jahre

Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken


Beschreibung

Wyndham Grand Sky Castle Batumi Gonio

110 % Rückkaufgarantie und 10 % garantierte Rückgabe.

Ihr Schlüssel zu Luxus, Geschichte und stabilem Einkommen ist das Wyndham Grand Sky Castle Batumi Gonio, Georgiens erstes Fünf-Sterne-All-Inclusive-Luxusresort, in dem die Pracht einer Ritterburg auf modernen Komfort trifft. Die einzigartige, von der Zeit der Kreuzzüge inspirierte Architektur, der Panoramablick auf das Schwarze Meer und die Berge sowie die Philosophie des „Luxus der Stille“ schaffen eine einzigartige Atmosphäre für ausgewählte Gäste.

Warum Sky Castle wählen? Exklusive Lage – das Resort liegt am malerischsten Punkt der Küste, inmitten der Relikt-Subtropen, mit direktem Zugang zu einem Privatstrand und atemberaubender Aussicht auf das Meer und die Berge. Die Atmosphäre des Schlosses und der moderne Service – massiver Stein, Gewölbe, gotische Elemente, Originalmöbel und natürliche Materialien – werden mit dem erstklassigen Service der Wyndham Hotels & Resorts.

Privatsphäre und Komfort

Kammern & Suites ist ein durchdachter persönlicher Raum zum Entspannen und Erholen.

Royal Chambers – geräumige Zimmer mit Panoramablick.

Sanctuary Suites – maximale Privatsphäre und Harmonie.

Gastronomische Vielfalt – 12 Restaurants und Bars, darunter koschere und Halal-Küche sowie einzigartige Gerichte im The Grand Hall.

Wellness und Entspannung – Spa-Komplexe, Schwimmbäder, Steingewölbebäder, Bereiche zur Wiederherstellung des Gleichgewichts und der Gesundheit. Die intellektuellen Räume sind die geheime Bibliothek Scriptorium Bar und der Observatoriumsturm für besondere Abende und einzigartige Erlebnisse.

Globales Urlaubsprogramm – Das internationale Urlaubsbörsennetzwerk RCI (110 Länder) und das ITC-Premiumprogramm (80 Länder, bis zu 7 Tage freie Ruhe pro Jahr) stehen Zimmerbesitzern zur Verfügung.

Zuverlässige Investitionen – Garantierte Rentabilität von bis zu 10 % pro Jahr (im Vertrag festgelegt und beim georgischen Justizministerium registriert).

Möglichkeit des Zimmerrückkaufs für 110 % der Kosten.

Professionelle Leitung von Aimbridge Hospitality (über 1.500 Hotels, 65 Jahre Erfahrung).

Hohe Liquidität und Wiederverkaufsunterstützung.

Die Vorteile des Eigentums sind ein jährliches passives Einkommen. - Zugang zur gesamten Infrastruktur des Komplexes (SPA, Restaurants, Fitness, Kinderclubs). - Das Recht auf eine georgische Aufenthaltserlaubnis und Steuervorteile (0 % Immobiliensteuer). - Fernkauf und umfassende rechtliche Unterstützung. Das Wyndham Grand Sky Castle Batumi Gonio ist nicht nur eine Investition in Immobilien, sondern eine Gelegenheit, Teil eines legendären Resorts zu werden, einen exklusiven Urlaub zu genießen und ein stabiles Einkommen mit einer globalen Hotelmarke zu erzielen. Werden Sie noch heute Eigentümer Ihrer Geschichte von Luxus und Freiheit!


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