
99 000 €
99 000 €
| Verkaufspreis | 99 000 € |
| Preis pro qm | 2 750 € |
| Fläche | 36 m² |
| Bauphase | Im Bau |
| Anzahl der Etagen | 15 |
| Etage | 7 |
| Adresse | Georgien, Batumi, Gonio - Kvariati |
| Lage | am Meer, in den Bergen, in der großen Stadt, Im Spa |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 15 % |
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Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Jährliche Rendite | 16 250 € |
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Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
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| Cashflow für das Jahr | 26 449 € |
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Mietgewinne für das Jahr unter Berücksichtigung der Betriebskosten und des Darlehens, vor Steuern |
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| Amortisationszeit | 6.09 Jahre |
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Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
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Wyndham Grand Sky Castle Batumi Gonio
110 % Rückkaufgarantie und 10 % garantierte Rückgabe.
Ihr Schlüssel zu Luxus, Geschichte und stabilem Einkommen ist das Wyndham Grand Sky Castle Batumi Gonio, Georgiens erstes Fünf-Sterne-All-Inclusive-Luxusresort, in dem die Pracht einer Ritterburg auf modernen Komfort trifft. Die einzigartige, von der Zeit der Kreuzzüge inspirierte Architektur, der Panoramablick auf das Schwarze Meer und die Berge sowie die Philosophie des „Luxus der Stille“ schaffen eine einzigartige Atmosphäre für ausgewählte Gäste.
Warum Sky Castle wählen? Exklusive Lage – das Resort liegt am malerischsten Punkt der Küste, inmitten der Relikt-Subtropen, mit direktem Zugang zu einem Privatstrand und atemberaubender Aussicht auf das Meer und die Berge. Die Atmosphäre des Schlosses und der moderne Service – massiver Stein, Gewölbe, gotische Elemente, Originalmöbel und natürliche Materialien – werden mit dem erstklassigen Service der Wyndham Hotels & Resorts.
Privatsphäre und Komfort
Kammern & Suites ist ein durchdachter persönlicher Raum zum Entspannen und Erholen.
Royal Chambers – geräumige Zimmer mit Panoramablick.
Sanctuary Suites – maximale Privatsphäre und Harmonie.
Gastronomische Vielfalt – 12 Restaurants und Bars, darunter koschere und Halal-Küche sowie einzigartige Gerichte im The Grand Hall.
Wellness und Entspannung – Spa-Komplexe, Schwimmbäder, Steingewölbebäder, Bereiche zur Wiederherstellung des Gleichgewichts und der Gesundheit. Die intellektuellen Räume sind die geheime Bibliothek Scriptorium Bar und der Observatoriumsturm für besondere Abende und einzigartige Erlebnisse.
Globales Urlaubsprogramm – Das internationale Urlaubsbörsennetzwerk RCI (110 Länder) und das ITC-Premiumprogramm (80 Länder, bis zu 7 Tage freie Ruhe pro Jahr) stehen Zimmerbesitzern zur Verfügung.
Zuverlässige Investitionen – Garantierte Rentabilität von bis zu 10 % pro Jahr (im Vertrag festgelegt und beim georgischen Justizministerium registriert).
Möglichkeit des Zimmerrückkaufs für 110 % der Kosten.
Professionelle Leitung von Aimbridge Hospitality (über 1.500 Hotels, 65 Jahre Erfahrung).
Hohe Liquidität und Wiederverkaufsunterstützung.
Die Vorteile des Eigentums sind ein jährliches passives Einkommen. - Zugang zur gesamten Infrastruktur des Komplexes (SPA, Restaurants, Fitness, Kinderclubs). - Das Recht auf eine georgische Aufenthaltserlaubnis und Steuervorteile (0 % Immobiliensteuer). - Fernkauf und umfassende rechtliche Unterstützung. Das Wyndham Grand Sky Castle Batumi Gonio ist nicht nur eine Investition in Immobilien, sondern eine Gelegenheit, Teil eines legendären Resorts zu werden, einen exklusiven Urlaub zu genießen und ein stabiles Einkommen mit einer globalen Hotelmarke zu erzielen. Werden Sie noch heute Eigentümer Ihrer Geschichte von Luxus und Freiheit!