Apartment in Tiflis, Georgien, 33.3 m²

AVLABARI

Tiflis

Bezirk Avlabari

30 Minuten zu Fuß zum Zentrum

10 Minuten mit dem Auto zum Zentrum

in der Nähe der U-Bahn 300 Aragvintsev

Lieferung Dezember 2026

ein gut ausgestattetes Wohngebiet mit Infrastruktur

Wohnkomplex der Komfortklasse ohne Einschränkungen bei der Unterbringung

gasbefeuert

20 Stockwerke

Gewerbefläche mit 1-3 Stockwerken

Wohnapartments im 4.-17. Stock

Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter

Insgesamt gibt es etwa 300 Apartments

4 Aufzüge

Aussicht auf die Altstadt, den Fluss

Infrastruktur – Außenspielplätze für Kinder und Sport, Tiefgarage, eigene Grünfläche, ein Geschäftsgebäude mit Restaurants, Geschäften, einem Hypermarkt, einem 4000 m² großen, begrünten Innenhof.

(keine Schwimmbäder oder Fitnessräume)

Zu vermieten in einem weißen Rahmen

Beton – Heidelberger Beton der Güteklasse B30

Fliesen mit Auf dem Dach wird eine Isolierung angebracht.

Während der Bauzeit werden wir Formmaterialien von Perry verwenden.

Die Türen, Fenster und Buntglasfenster werden aus in der Türkei hergestelltem Aluminium mit einem deutschen Mechanismus hergestellt.

Die Wände werden verputzt.

Die Vordertür.

Das Projekt wird von der TVS Bank finanziert.

Die Hypothek wird in Lari gewährt, sie ist nach Zahlung von 20-30 % zu 11-13 % pro Jahr möglich.

Zahlung:

Reservierung von 1000 USD für 10 Tage

ab 0 % PV

10 % in einem Monat

10 % in einem weiteren Monat

Bis 2026 fallen keine Zahlungen an. Folgende Zahlungen:

März 2026 20 %

September 2026 20 %

Dezember 2026 40 %

Oder flexibler PV und Ratenzahlung für 30 Monate.

2 % der Immobilienwertzahlung

Agenturprovisionen

Es gibt keine Krypto-Wallet.

Mieteinnahmen

6-8% für Langzeitmiete

10-12% für Tagesmiete

Es liegt kein Strafgesetzbuch des Entwicklers vor. Wir können ein Verwaltungssystem eines Drittanbieters empfehlen.

Weiterverkauf ist möglich.

Parkplätze zu verkaufen für 15.000 $ + 2 %, 100 % Zahlung sofort.

Gewerbefläche steht noch nicht zum Verkauf.