Apartment in Tiflis, Georgien, 57.25 m²

ISANI-Komplex

Tiflis

Isani-Bezirk

Ein Wohn- und Hotelkomplex im Stadtzentrum mit Panoramablick auf den Fluss Mtkwari.

Die Altstadt von Tiflis ist 6 Autominuten und 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

In der Nähe der U-Bahn, 5 Gehminuten.

Auf einer Fläche von 9.000 Quadratmetern vereint es 2 Komplexe mit origineller Architektur, Wohnungen unterschiedlicher Größe und Gestaltung mit wunderschönen Terrassen.

5-Sterne-Hotelservice, Landschaftsgestaltung, Spa, Swimmingpool, Fitnesscenter, Lobby und Concierge, Tiefgarage und eine große Auswahl an Geschäftsräumen – das ist genau das, was jeder braucht für einen komfortablen Aufenthalt!

Zwei Gebäude - Wohn- und Hotelgebäude

Block A ist ein Hotel der Marke Barcelo Hotels and Resorts.

Block B - Wohngebäude - CC vom Entwickler

Bauzeit: Anfang März 2024 - Ende 2027.

Eröffnungstermin: Frühjahr 2028.

Wohngebäude - Blick auf den Fluss und den Bezirk Ortachala.

Hotelgebäude - Blick auf den Bezirk Isani.

Wohnblock In

22 Stockwerke.

Sie sind vermietet in einem weißen Rahmen. Die Quadratmeterzahl beträgt 39 m² Studio und 53 m² 1+1.

Renovierung vom Bauträger ohne Möbel und Geräte – 500 USD/m²

Schlüsselfertige Renovierung 700 USD/m²

Gasheizung.

Weißer Rahmen – Innentrennwände, Eingangstür, Kommunikation sind angeschlossen, der Balkon ist dekoriert.

Block A: Vollständig möbliert auf schlüsselfertiger Basis.

Block B: Weißer Rahmen; zusätzliche Fertigstellung oder Reparatur ist möglich.

Eintragung einer Hypothek:

75 % in Raten zu 0 % vom Entwickler für ein Jahr

25 % auf eine Hypothek für bis zu 10 Jahre in GEL.

Zahlung:

30 % Anzahlung,

Raten für 40 Monate. Monatliche oder vierteljährliche Zahlungen, die letzte Zahlung beträgt nicht mehr als 25 %.

Die Kapitalrendite beträgt ca. 14 %

Die Amortisationszeit beträgt 7-8 Jahre

Gewerbefläche verfügbar 3000 USD/m2 weißer Rahmen.

Parkplatz kostet 9000-12000 USD.

Schreiben Sie, es gibt viele verschiedene Layouts für Ihre Anfrage!