
85 000 €
85 000 €
| Verkaufspreis | 85 000 € |
| Preis pro qm | 1 625 € |
| Fläche | 54 m² |
| Bauphase | Im Bau |
| Anzahl der Etagen | 28 |
| Etage | 11 |
| Parkplatz | 120 Plätze |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 20 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
|
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Ratenzahlung möglich | |
| Die Laufzeit des Vertrages | bis 5 Jahre |
| Kredit möglich | |
| Leverage Bank | 70 % |
| Laufzeit des Kreditvertrags | 10 Jahre |
Erste Zahlung 10% - 6.500 USD
Studio 32 m2 - $ 65.000 USD
Erste Zahlung 10% - 10.400 USD
1+1 Schlafzimmer 53 m2 - 104.000 USD
Stellen Sie sich einen Morgen in Kobuleti vor: Sie öffnen die Tür Ihrer Wohnung im 8. Stock, gehen auf die Balkonterrasse - und spüren sofort dieses Meer, leicht salzige Luft. Hier ist alles für ein komfortables Leben gedacht, wenn Sie nicht komplizieren wollen. 1-Zimmer-Wohnung 1 + 1 mit einer Fläche von 55 m2 ist geräumig, gemütlich und "echt" gestaltet. Und ja, es gibt auch einen Blick auf das Meer - ein schöner Bonus, von dem ich allen erzählen möchte.
Das Haus selbst ist ein neues Gebäude mit Elite-Status, und es fühlt sich auf den ersten Blick an. Je nach Layout: 1 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, plus durchdachter Raum für alltägliche Aufgaben. Es gibt einen Balkon Loggia und einen anderen Balkon (immer noch 1 Etage und ein bequemes Format). Und der Aufzug im Komplex wird besonders geschätzt, wenn Sie aktiv leben oder Gäste empfangen. ¶
Die Lage ist sehr urban, ohne das Gefühl, dass man irgendwo weit vom Leben entfernt ist. Zum Meer und zum Strand sind es nur 50 Meter, Sie können ruhig laufen, auch wenn Sie sich gerade entschieden haben, für ein paar Minuten zu "lüften".
Die Haltestelle ist etwa 100 Meter, der Supermarkt ist auch etwa 300 Meter entfernt, und die Hauptstraße ist 250 Meter entfernt.
Der Bereich ist geschlossen, gepflegt und mit einer Atmosphäre der Ruhe, wo Sie ausatmen können. Es gibt eine geschlossene art von parkplätzen, die sicherheit funktioniert rund um die uhr, videoüberwachung ist ebenfalls verfügbar. Für Familien ist es besonders wichtig, dass es einen Spielplatz und einen Kinderpool gibt, und Erwachsene werden definitiv den Pool, das Fitnessstudio und sogar eine Sauna / Hammam mögen. Es gibt einen Wasserpark - es klingt wie ein "Traum", aber es ist wirklich hier verfügbar.
Komfort zu jeder Jahreszeit wird durch eine elektrische Heizung sowie eine zentrale Wasser- und Stromversorgung gewährleistet. Klimaanlage ist installiert, so dass Sie nicht in der Hitze leiden müssen. Ein Online-Display ist in der Wohnung verfügbar, sowie eine Ferntransaktion ist möglich, wenn es bequemer für Sie ist, alles aus einer anderen Stadt oder einem anderen Land zu arrangieren. Und was auch schön ist: Das Objekt kann vermietet werden, was bedeutet, dass Sie nicht nur für das Leben, sondern auch für die Zukunft kaufen.
Das Zahlungsformat ist flexibel und es ist selten, wenn Sie das Problem ohne unnötigen Stress "schließen" möchten. Es gibt Raten und Hypotheken, die Zahlung ist in Teilen möglich, Sie können jede Währung aufnehmen, und die Zahlung mit Kryptowährung ist ebenfalls verfügbar. Die Investitionsattraktivitätsoption ist stark und die Wohnung eignet sich für diejenigen, die ihr Einkommen behalten möchten, ohne an Qualität zu verlieren. Und natürlich individuelle Bedingungen - hier sind sie bereit, auf menschliche Weise zu sprechen.
Wenn Sie eine Unterkunft am Meer suchen, wo alles in der Nähe ist, aber es gibt eine geschlossene, sichere Umgebung, ist diese Option in Kobuleti wirklich Ihre Aufmerksamkeit wert. Die erste Etage mit einer Balkonterrasse ist so eine "Heimat" -Geschichte, wenn Sie jeden Tag ausgehen wollen, nicht nur am Wochenende. Es hat alles fürs Leben: Infrastruktur, Service, Sport, Erholung und sogar Platz für Kinder. Und der Blick auf das Meer trägt zu dem Gefühl bei, für das sich die Menschen für Georgien entscheiden. Geeignet für Investitionen, und der Meerblick schafft Mehrwert - solche Wohnungen suchen immer diejenigen, die "für die Atmosphäre" kommen. Ihr Ziel mag anders sein, aber das Szenario ist dasselbe: Komfort und klare Logistik.
Ich kann Ihnen ausführlich über verschiedene neue Projekte von verschiedenen Entwicklern erzählen - jetzt gibt es einfach viele interessante Vorschläge, und Sie können für Ihre Ziele wählen, diskutieren: Layouts, Bauphasen, Dokumente, Zahlungsnuancen und Präsentation. Für detaillierte Informationen und Präsentation kontaktieren Sie mich bitte