Hotel in Kobuleti, Georgien, 54 m²

Anzahlung 10 % = 6.400 USD

Studio 35 m2 - 64.000 USD

Anzahlung 10 % = 10.400 USD

1+1 Schlafzimmer 55 m2 - 104.000 USD

Stellen Sie sich einen Morgen in Kobuleti vor: Sie öffnen die Tür Ihrer Wohnung im 8. Stock, gehen auf die Balkonterrasse – und spüren sofort dieses Meer, leicht salzige Luft. Hier ist alles für ein komfortables Leben gedacht, bei dem Sie die Dinge nicht komplizieren möchten. Die 1-Zimmer-Wohnung 1+1 mit einer Fläche von 55 m² wurde großzügig, gemütlich und „echt“ gestaltet. Und ja, es gibt auch Meerblick – ein schöner Bonus, von dem ich allen erzählen möchte.

Das Haus selbst ist ein Neubau mit Elite-Status, und das spürt man schon auf den ersten Blick. Aufteilung: 1 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie durchdachter Raum für alltägliche Aufgaben. Es gibt einen Loggia-Balkon und einen weiteren Balkon (schließlich liegt er im 1. Stock und hat ein praktisches Format). In der Anlage gibt es auch einen Aufzug – dieser wird besonders geschätzt, wenn Sie ein aktives Leben führen oder Gäste empfangen. ️

Die Lage ist sehr „urban“, ohne das Gefühl, irgendwo weit weg vom Leben zu sein. Das Meer und der Strand sind nur 50 Meter entfernt, Sie können dorthin bequem zu Fuß gehen, auch wenn Sie sich nur dazu entschlossen haben, ein paar Minuten „Luft zu schnappen“. Die Haltestelle ist in der Nähe – etwa 100 Meter, der Supermarkt ist ebenfalls etwa 300 Meter entfernt und die Hauptstraße ist 250 Meter entfernt. Bis zum Stadtzentrum sind es 2 km – sowohl fürs Geschäft als auch für die Stimmung normal. ️

Der Bereich ist geschlossen, gepflegt und mit einer Atmosphäre der Ruhe, in der Sie durchatmen können. Es gibt einen geschlossenen Parkplatz, Sicherheitsdienste rund um die Uhr und Videoüberwachung. Für Familien ist es besonders wichtig, dass es einen Spielplatz und ein Kinderbecken gibt, während Erwachsene auf jeden Fall den Pool, den Fitnessraum und sogar die Sauna/das Hamam genießen werden. Es gibt einen Wasserpark – klingt wie ein „Traum“, ist aber hier wirklich vorhanden.

Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit wird durch eine Elektroheizung sowie eine zentrale Wasser- und Stromversorgung gewährleistet. Eine Klimaanlage ist installiert, so dass Sie nicht unter der Hitze leiden müssen. Eine Online-Besichtigung der Wohnung ist möglich, und auch eine Fernabwicklung ist möglich, wenn es für Sie bequemer ist, alles von einer anderen Stadt oder einem anderen Land aus zu arrangieren. Und was auch noch schön ist: Die Immobilie ist vermietbar, Sie kaufen also nicht nur auf Lebenszeit, sondern auch für die Zukunft.

Das Zahlungsformat ist flexibel und es kommt selten vor, dass Sie das Problem ohne unnötigen Stress „schließen“ möchten. Es gibt Ratenzahlungen und Hypotheken, eine Ratenzahlung ist möglich, man kann in jeder Währung akzeptieren, auch die Zahlung mit Kryptowährung ist möglich. Hinsichtlich der Investitionsattraktivität ist die Option stark, außerdem ist die Wohnung für diejenigen geeignet, die ihr Einkommen beibehalten möchten, ohne an Qualität zu verlieren. Und natürlich individuelle Gegebenheiten – hier sind wir bereit, wie Menschen zu reden.

Wenn Sie eine Unterkunft am Meer suchen, wo alles in der Nähe ist, aber gleichzeitig eine geschlossene, sichere Umgebung herrscht, ist diese Option in Kobuleti wirklich Ihre Aufmerksamkeit wert. Die erste Etage mit Balkon-Terrasse ist eine so „heimelige“ Geschichte, wenn man nicht nur am Wochenende, sondern jeden Tag raus in die Luft möchte. Hier gibt es alles zum Leben: Infrastruktur, Service, Sport, Erholung und sogar Platz für Kinder. Und der Blick auf das Meer verleiht genau das Gefühl, für das sich die Menschen Georgien entscheiden. Geeignet für Investitionen und der Meerblick bietet einen Mehrwert – solche Wohnungen sind immer begehrt bei denjenigen, die „wegen der Atmosphäre“ kommen. Ihr Ziel mag anders sein, aber das Szenario ist dasselbe: Komfort und klare Logistik.

Wenn Sie möchten, kann ich Ihnen ausführlich über verschiedene neue Projekte verschiedener Entwickler berichten – es gibt mittlerweile viele interessante Vorschläge, die Sie entsprechend Ihren Zielen auswählen können. Um Emotionen nicht zu erraten, ist es besser, einmal normal zu besprechen: Grundrisse, Bauphasen, Dokumente, Zahlungsnuancen und Präsentation. Für detaillierte Informationen und Präsentation kontaktieren Sie mich bitte