Wohnung in Batumi, Georgien, 148 m²

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GEORGIEN .BATUMI.HAPPINESS

LUXUSRESIDENZ AM MEER IM BILDGEBIET VON BATUMI MIT PANORAMABLICK AUF DAS SCHWARZE MEER UND DIE BERGLANDSCHAFT MIT INNEN- UND INNENPOOLS!

*rechtliche Reinheit und absolutes Eigentum für Ausländer

*Möglichkeit, eine georgische Aufenthaltserlaubnis zu erhalten (ab 100.000 $)

*flexibles Zahlungssystem: 20 % Anzahlung, 15 % Restzahlung in Raten bis zum Ende der Bauarbeiten

*Fertigstellungsdatum für den gesamten Komplex ist das 4. Quartal 2027 (der Komplex wird in Warteschlangen geliefert)

*Preisangabe für weiße Boxen

FLÄCHEN: 32,77–159,16 m²

FÄLLIGKEIT A: 07.2026

FÄLLIGKEIT B: 07.2027

STANDORT: GEORGIEN: BATUMI

PREIS DER WEISSEN BOX: 1.275 $ (ab)

PREIS „MIT REPARATUR“: 1.875 $ (ab)

SCHLÜSSELFERTIGER PREIS: 2.075 $ (ab)

Diese Wohnanlage setzt neue Maßstäbe im Premium-Immobiliensegment und bietet eine Vielzahl erstklassiger Annehmlichkeiten: Innen- und Außenpools, ein hochmodernes Fitnesscenter, Spa-Bereich, finnische Sauna, Dampfbad, Concierge-Service, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Business Lounge, Tiefgarage und ein Gourmetrestaurant mit Panoramaterrasse. Das Projekt wurde sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren geschaffen – es kombiniert den Komfort eines Boutique-Formats mit einer konstant hohen Mietnachfrage und bietet maximale Rendite und erstklassigen Komfort.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

Ratenzahlungsplan: 20 % Anzahlung, 15 % Schlussrate bis zum Ende der Bauarbeiten

Konstruktion: 16 Stockwerke

Anzahl der Blöcke: zwei (A und B)

Datum der Inbetriebnahme:

– Erste Etappe: 07.2026

– Zweite Stufe: 07.2027

– Gesamter Komplex: 12.2027

Projekt: moderne Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen, eine Außenterrasse, Geschäftsräume, Innen- und Außenpools, ein modernes Fitnesscenter, Spa-Bereich, finnische Sauna, Dampfbad, Concierge-Service, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Business Lounge, Tiefgarage und ein Gourmetrestaurant mit Panoramaterrasse

Immobilienverwaltung: Die Wohnungen werden professionell verwaltet und über eine renommierte Immobilienverwaltungsgesellschaft vermietet.

Aussicht: auf das Meer, auf die Berge, auf die Stadt (Preis hängt von der Aussicht ab)

STANDORT:

Meer - 150 m.

Stadtzentrum - 2 km.

Flughafen – 2 km.

INVESTITIONSPOTENZIAL:

Projektkapitalisierung : bis zu 42 %

Besteuerung : loyales Steuersystem des Landes

Zahlung: Möglichkeit der Zahlung mit Kryptowährung

Rentabilität: Prognostizierte Rendite bis zu 14 % pro Jahr

WOHNENDIENSTLEISTUNGEN:

Geldautomat und Expressbank

Express-Wäscheservice

Yoga- und Massageraum auf dem Dach

Transfer zum Strand mit Elektrobuggy

24-Stunden-Concierge-Service

Professionelle Reinigung und Wartung

Zimmerservice

Interne Wartung

Parkservice

Dienstleistungen für Haustiere

Gepäckaufbewahrung

WOHNINFRASTRUKTUR:

Rezeption und Lobby

Modernes Fitnesscenter

Spa-Bereich

Finnische Sauna

Dampfbad

Concierge-Dienste

24-Stunden-Sicherheit

Business-Lounge

Tiefgarage

Gourmetrestaurant mit Panoramaterrasse

Spielzimmer

Arbeitsbereich

Unterhaltungszentrum für Kinder

Haustierpflege und -pflege, Tierarztpraxis

Schönheitssalon

Apotheke

Minimarkt

3 Personenaufzüge, darunter einer mit Panoramablick

Innen- und Außenpools

Yoga mit Panoramablick auf dem Dach

Technische Bereiche

Offenes Kino

VERMIETUNGSDIENSTLEISTUNGEN – professionelle Immobilienverwaltung!

Wenn Sie an unserem Objekt interessiert sind oder sich mit dem Projekt vertraut machen möchten – schreiben Sie! Unser Unternehmen kann Ihnen Einrichtungen in zehn Ländern der Welt anbieten!