Apartment in Batumi, Georgien, 33.3 m²

Der Komplex liegt 7 km von Batumi (in Richtung Makhinjauri) 20 Meter vom Meer entfernt.

Brand Novotel 4*

Blöcke A und B im Rahmen sollen bis Ende 2025 abgeschlossen sein. Schlüsselfertiger Fertigstellung und Eröffnung des Hotels Mitte 2026.

ungefähre Position

PV 30%. Raten bis März 2026

Der Komplex hat 13 Stockwerke. Wohnungsbereich von 33,3 m² bis 159,8 m².

In Block A werden nur schlüsselfertige Wohnungen zum Verkauf angeboten. In Block B stehen Apartments in einem weißen Rahmen oder schlüsselfertigen zum Verkauf. In Block B muss der Kunde 6 Monate vor Abschluss des Projekts Reparaturen vom Entwickler erwerben.

Die Kosten für schlüsselfertige Reparaturen betragen 800 USD pro m².

Der Komplex befindet sich in einem ruhigen Vorort von Batumi. Sie können einen unglaublichen Blick auf Meer und Berge genießen.

Die Lage ist nur 20 Minuten zu Fuß vom Batumi Botanical Garden und dem berühmten "Green Cape", dem Mtirala-Nationalpark entfernt. Das Zentrum von Batumi ist nur eine 10-minütige Fahrt entfernt.

Für Ihren Komfort haben wir eine reichhaltige Infrastruktur bereitgestellt - Empfang, Panorama -Pool, Spa, Restaurant und sogar einen privaten Strand.

Sie können passives Einkommen erhalten, was durchschnittlich 12% pro Jahr beträgt.

Infrastruktur:

• Empfang
• Restaurant
• Panoramadachbar
• Privatstrand und Sonnenlager
• Smart Türen für einen sicheren Zugang zum Strand
• Pool auf dem Dach
• Spa
• Fitness
• Shop
• Tiefgarage Parken
• Territorium mit einem Garten

für Kinder: Spielplätze, Kinderzentrum, Paddelpool.
Das Parken wird mit Gästen geteilt, nicht separat verkauft.

Europäische Marke & Mdash; & laquo; novotel hotels & raquo;

Geplante Mieteinkommen von bis zu 12% pro Jahr

Miete Dividenden werden einmal im Viertel an den Eigentümer gezahlt.

Treueprogramm in den Kettenhotels auf der ganzen Welt.

Die Verwaltungsgesellschaft übernimmt eine Kommission von 40%, der Eigentümer 60%.

Der Vertrag mit der Verwaltungsgesellschaft ist 10 Jahre lang abgeschlossen.

Die 40% enthält

1. Servicegebühr von 0,90-1 $ pro Quadratmeter (dies beinhaltet die Zahlung von Strom, die durch das Gebäude, Kameras, Aufzüge, Sicherheit usw. konsumiert werden)

2. Apartmentreinigung

3. Saubere Handtücher + Bettwäsche.

4. Shampoos, Seife, Lotionen usw.

5. Werbung und anziehen Gäste

6. Versicherung (wenn etwas bricht, verpflichtet sich das Unternehmen, es zu beheben).

7. Empfang

8. Dienstprogramme

Kosten für MC-Wartung: 0,9-1 $ \ m2 (Servicegebühr & Mdash; in 40% von MC enthalten). Dies beinhaltet Empfang, Reinigung, Gebäudewartung und Mdash; Aktuelle Reparaturen und Beleuchtung des Eingangs, Aufzugsbetriebs, Dach-, Fassaden- und Gartenwartungskosten, aktuelle Reparaturen, Beleuchtung, Landschaftsgestaltung, Brandschutzinfrastrukturkosten, Kosten für Wartung und aktuelle Reparaturen von Versorgerinfrastrukturen (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon-, Internet-, Fernseh- und andere Mitteilungen), Kosten von Elektrikern und Klempner, die in den gängigen Bereichen 24-Stunden-Sicherheits- und Videoversicherungen.

Dienstprogramme werden vom mc.

Steuern werden vom Eigentümer bezahlt.

Gebäude ab August 2024

Die Zimmer werden Küchen haben.

Begrenzung des Besitzers auf 3 Wochen pro Jahr in beiden Blöcken.

PV 30%. Ratenzahlungsplan:

• im Block A für 12 Monate
• in Block B für 18 Monate

Zahlung durch Kryptowährung ist möglich.

Der Bauprozess wird von einer führenden Bank in Georgia

in Novotel insgesamt:

• Block A & Mdash; 195 Zimmer
• Block B & mdash; 182 Zimmer

links ist der Grundriss in Block A, rechts & mdash; in Block B

Tiefgarage für 40 Autos. Es gibt auch Parkplätze über dem Boden, wo Sie bis zu 15 Autos platzieren können.

20% Rabatt in Accor -Hotels weltweit ab dem Moment, in dem das Hotel in Betrieb ist. Der Eigentümer wird Mitglied des Accor -Mitgliedsclubs.