Apartment in Batumi, Georgien, 27.4 m²

Ort - TSIKHISDZIRI. 20 km von Batumi entfernt. 3 km von der Stadt Kobuleti entfernt. In der Nähe befindet sich die Petra -Festung, die erste Küste (in der Nähe der Residenz des Patriarchen).

Der Wohngebietskomplex umfasst 20 Hektar Land. Der Komplex hat einen 1 Kilometer langen Privatstrand, auf dem die Bewohner des Komplexes eine Strandinfrastruktur und -ausrüstung geben werden. Der Strand hat kleine Kieselsteine.

1. Zeile vom Meer. Wohnzweck. Oder zur Miete.

Das Projekt umfasst Wohnhäuser, Residenzen und 5-Sterne-Hotels Pullman, Sofitel, Radisson Collection.

Infrastruktur

Die Blöcke des Komplexes werden 2026-2027

Das gesamte Projekt mit Infrastruktur wird bis 2032

Lieferdaten:

Blöcke C d K & mdash; Dezember 2026
Blöcke b e & mdash; Juni 2027
Blockiert einen F & mdash; Dezember 2027
Heizung: Klimaanlagen.

vor Ort:

Privatstrand
Yacht Club
Cafés/Restaurants
Wohnzimmer
Geschäfte
Casino
Sportgelände
Kinderspielplätze und Kinderclub
Lobby mit einem Erholungsbereich, einem Café und einer Bar
Fitness- und Yoga -Raum
Spa
Innen- und Outdoor -Schwimmbad
Poolbar
Das nächste Kindergarten, die Schule und das medizinische Zentrum befinden sich in Kobuleti und Chakvi. Sie sind 7 Minuten mit dem Auto entfernt.

Apartments

Blöcke A B C haben 29 Stockwerke. Gemietet in einem weißen Rahmen oder schlüsselfertigen (Filmmaterial ohne Balkon). Die Kombination von Wohnungen ist erlaubt. Die Wartung beträgt $ 1,5 / m². < / P>

Residences

blockiert K d in der ersten Zeile, 4-7 Stockwerke. Weißer Rahmen oder schlüsselfertig. Die Wartungskosten betragen 2,5 USD / m². < / P>

Vorteile:

Raummanagement
Sicherheit 24/7
Empfang in jedem Gebäude und Concierge
Zimmerservice und Reinigung
Einkommen 12% pro Jahr aus den Kosten der Wohnung
Management 60/40%

Das Resort und die Wohnungen werden von einem internationalen Managementunternehmen mit umfassender Erfahrung in Resort und Hotelmanagement Valor

Das Resort bietet umfassende Immobilienverwaltungslösungen und 24-Stunden-Service an, damit jeder Eigentümer und Anleger sicher sein kann, dass seine Immobilie in guten Händen ist und Einnahmen erhält.

Bei der Abschließung einer Vereinbarung mit der Verwaltungsgesellschaft ist der Aufenthalt in der zweiten Saison in der zweiten Staffel begrenzt - 2 Wochen. Der Managementvertrag ist obligatorisch. Aber es ist möglich zu gehen und zu leben.

Ertrag 9-11%

Zahlungsplan:

PV 10%
Raten bis Ende des Baus: Blöcke S D K - Dezember 2026, Blöcke B E - Juni 2027, Blöcke A F - Dezember 2027
schlüsselfertige Lieferung plus 6 Monate
Einkommensteuer 5%
Aufgaben nach Zahlung 50%
Das Projekt wird von der größten Bank in Georgia, Bank of Georgia, finanziert. Hypothek PV 30-40% ist möglich.

Die Kosten für einen Platz in einem geschlossenen Parkplatz betragen 10.000 US -Dollar und auf einem offenen Parkplatz - 7.000 US -Dollar.

Das malerische Küstenresort von Tsikhisdziri, das Besucher aus der ganzen Welt anzieht, ist ein idealer Ort, um in lokale Traditionen und Kultur einzutauchen.

Ein verstecktes Juwel auf halber Strecke zwischen Batumi und der geschäftigen Touristenstadt Kobuleti ist TSIKHISDZIRI ein historisches Gesundheitsort und die Heimat der Pullman Residences.

berühmt für seine atemberaubenden grünen Hügel, die mit Zitrushainen, Teeplantagen und Bambuspfaden übersät sind, Tsikhisdziri und seine Küste sind ein Ort der wirklich erstaunlichen natürlichen Schönheit.

Das Resort verfügt auch über ein hervorragendes kulturelles und historisches Erbe, wobei die Petra -Festung darüber überragt. Diese Festung hatte einst unglaubliche strategische und wirtschaftliche Bedeutung.