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120 000 €
120 000 €
| Verkaufspreis | 120 000 € |
| Preis pro qm | 3 636.36 € |
| Fläche | 33 m² |
| Etage | 15 |
| Anzahl der Etagen | 28 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 1 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Bauphase | Im Bau |
| Adresse | Georgien, Batumi |
| Lage | am Meer, in der großen Stadt, im Vorort, Im Spa |
| Zum Flughafen | 25 km |
| Zum Strand | 100 m |
| Typ | Ein-Zimmer-Wohnung |
Apartment sales in the tower on the island
Hochwertiger Wohnwolkenkratzer auf einer künstlichen Insel in Batumi
Wir präsentieren ein einzigartiges Wohn- und Investitionsprojekt der nächsten Generation – ein großformatiger Premium-Wolkenkratzer mit einer Höhe von 216 Metern, der sich auf einer künstlichen Insel im Ferienortzentrum von Batumi befindet. Das Projekt vereint hochmoderne Architektur, internationales Fachwissen und eine durchdachte Luxusresort-Infrastruktur.
Projektzeitplan & Einkaufsbedingungen
Baubeginn: Februar 2025
Fertigstellung: Februar 2029
Preis: ab 2.800 USD / m²
Ratenzahlungsplan für Entwickler:
20 % Anzahlung
80 % zahlbar über 36 Monate
Reservierung: 2.000 USD (gültig für 7 Tage)
Investitionsattraktivität
Bis zu 50 % Preissteigerung bei Wiederverkauf in einem frühen Stadium
Amortisationszeit: ca. 6 Jahre
Durchschnittliche jährliche Rendite: 16,4 %
Wartungsgebühr: 2 USD / m², einschließlich:
Empfangsdienste
Schwimmbadwartung
Reinigung der öffentlichen Bereiche
Sicherheit und Videoüberwachung rund um die Uhr
Fassadenreinigung
Wartung von Aufzügen und technischen Systemen
Hauptfunktionen
monolithische Stahlbetonkonstruktion
Pfahlgründung
58 Etagen (57-58 – exklusive Maisonetten)
3,2 m Deckenhöhe
Tiefgarage auf 3 Ebenen für 240 Autos
9 Aufzüge (einschließlich eines Lastenaufzugs)
2 technische Etagen
Zentralheizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen
Gesamtwohnfläche: 71.593,55 m²
Layouts & Wohnungsgrößen
25 Wohnungen pro Etage
Wohnungsgrößen (einschließlich Balkone): von 37,1 bis 109,1 m²
Einheitentypen:
Studios (klein, mittel, groß)
1 Schlafzimmer (1+1)
2 Schlafzimmer (2+1)
8 exklusive Maisonetten mit direktem Zugang zum Schwimmbad
Panoramablick:
direkter Meerblick | Stadt | Insel | Berge
Die Wohnungen werden vollständig fertiggestellt und unmöbliert geliefert.
Inselinfrastruktur
Das Projekt ist Teil einer groß angelegten Inselentwicklung mit einem resort- und geschäftsorientierten Konzept und bietet:
Konzertsaal
Einkaufszentrum
Yachtclub
Strand und Wasserpark
SPA- und Fitnesseinrichtungen
Coworking Spaces und Büros
Internationale Hochschulen, Schulen, Kindergärten und Studios
Hubschrauberlandeplätze
