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132 142 €

Investitionsprojekt in Batumi, Georgien, 29.8 m²
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    Datum der letzten Aktualisierung: 31.10.2025
    Anzahl der Ansichten: 126

132 142 €

Investitionsprojekt in Batumi, Georgien, 29.8 m²

30 m2 13% pro Jahr
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf Online-Anzeige Fernkauf Zahlung in Kryptowährung
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Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 132 142 €
Preis pro qm 4 434.03 €
Fläche 29.8 m²
Bauphase Im Bau
Anzahl der Etagen 28
Etage 25
Adresse Georgien, Batumi, 3, Andria Pirveltsodebuli HWy 3 Alley, Gonio
Lage am Meer
Zum Flughafen 8.3 km
Bis zum Hauptbahnhof 17.3 km
Zum Strand 50 m
Zum historischen Stadtzentrum 16 km
Bis an die Grenze 5 km
Bis der Skipiste 110 km

Zusatzleistungen

  • Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
  • Es gibt eine Verwaltungsgesellschaft
  • Moglich ist Online-Vorführung
  • Mögliche Fernkauf
  • Zahlung in Kryptowährung ist möglich

Finanzkennzahlen

Rentabilität
Die Rendite pro Jahr 13 %

Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100%
Jährliche Rendite 16 581 €

Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten
Cashflow für das Jahr 15 752 €

Mietgewinne für das Jahr unter Berücksichtigung der Betriebskosten und des Darlehens, vor Steuern
Amortisationszeit 8.6 Jahre

Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken

Die obige Berechnung der finanziellen Performance ist annähernd.
Die genaue Berechnung wird gewährt Ihnen Broker, auf Anfrage.

Beschreibung

Investment in Georgia’s first 5★ Rotana Hotel

Investitionsmöglichkeit in Georgiens erstem 5-Sterne-Rotana-Hotel, gelegen an der ersten Strandlinie in Gonio, dem am schnellsten wachsenden Bezirk von Batumi.

Warum dieses Angebot einzigartig ist:

  1. Einnahmen aus dem gesamten Zimmerbestand, nicht nur aus Ihrer Einheit
  2. Transparentes, zuverlässiges Finanzmodell – Investitionsdurchführbarkeit erstellt von Cushman & Wakefield
  3. Passt sowohl für kurz- als auch für langfristige Strategien (vertraglich garantierte Abtretungs-/Übertragungsoption)
  4. Rückkaufoption +10 %
  5. Flexibler Zahlungsplan mit Ratenzahlungen
  6. Rein passive Investition – keine zusätzlichen Kosten, auch keine Reparaturen oder Wartung
  7. Gold Rotana Club-Mitgliedschaft für alle Anleger
  8. Umfangreiche Infrastruktur: kompletter Resortkomplex - SPA, Indoor & Freibäder, Restaurants & Bars, Fitness, Kinderclub, Konferenzräume, ausgestatteter Strand, Casino​​​​​Rotana – ein führender Hotelbetreiber mit Sitz in den Vereinigten Arabischen Emiraten und einer globalen Präsenz von über 100 Hotels in über 24 Ländern (Mittlerer Osten und Nordafrika, Türkei, Osteuropa, Asien)

  • Portfolio: Stadt-Business-Hotels, Strandresorts, Residenzen mit Service; Marken aus den Segmenten obere Mittelklasse, gehobene Klasse und Luxus.

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