Objektbeschreibung:
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in Subtropic City bietet einen komfortablen und praktischen Wohnraum in einer der attraktiven Lagen von Batumi, nur wenige Minuten vom Schwarzen Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich auf einer hohen Etage und bietet einen wunderschönen Meerblick, der eine helle und entspannte Atmosphäre für den Alltag, Urlaubsaufenthalte oder Mietgäste schafft.
Die Wohnung ist sofort nutzbar und vollständig mit Möbeln, notwendigen Accessoires und Haushaltsgeräten ausgestattet, sodass der neue Eigentümer direkt einziehen oder sofort mit der Vermietung beginnen kann. Mit einem separaten Schlafzimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Küchenbereich und einem Badezimmer eignet sich die Immobilie ideal für den Eigenbedarf, Urlaubsaufenthalte oder als Mietinvestition.
Subtropic City hat den Status eines Wohngebäudes und bietet Eigentümern volle Flexibilität: Sie können ihre Wohnung selbst bewohnen, als Ferienwohnung nutzen oder über das professionelle Apart-Hotel-Managementprogramm passives Einkommen erzielen.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung verfügt über eine clevere und funktionale Raumaufteilung, bei der das Schlafzimmer vom Wohnbereich getrennt ist und dadurch mehr Komfort und Privatsphäre bietet. Das Wohnzimmer schafft einen einladenden Bereich zum Entspannen, während die Küche praktisch für den täglichen Gebrauch angeordnet ist. Große Fenster bringen viel natürliches Licht in die Wohnung und unterstreichen den schönen Meerblick von der hohen Etage.
Das Interieur ist modern und angenehm gestaltet, mit komfortablen Möbeln, praktischer Ausstattung und einer hellen Atmosphäre. Alles ist bereits für den neuen Eigentümer vorbereitet, sodass keine zusätzliche Renovierung oder Möblierung erforderlich ist. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für private Aufenthalte als auch für den sofortigen Vermietungsbetrieb.
Lage Haus/Grundstück:
Subtropic City verbindet resortartigen Komfort mit modernem urbanem Wohnen und bietet hotelähnlichen Service sowie vollständiges Management für Kurzzeit- und Langzeitaufenthalte. Das Projekt ist sowohl für komfortables Wohnen als auch für eine einkommensgenerierende Vermietung konzipiert.
Die Wohnanlage befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Batumi, nahe dem Meer, dem Batumi Boulevard, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, medizinischen Einrichtungen und wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt. Diese Lage ist besonders attraktiv für Bewohner und Touristen, da sie den Lebensstil am Meer mit einfachem Zugang zu täglicher Infrastruktur, Unterhaltung und Dienstleistungen verbindet.
Das Projekt bietet außerdem professionelle hotelähnliche Managementleistungen, darunter Rezeption, Gästeunterbringung, Wohnungsreinigung, Pflege der Gemeinschaftsbereiche, Sicherheit, Videoüberwachung und Unterstützung bei der Vermietung. Dadurch wird der Besitz besonders einfach und bequem, insbesondere für Käufer, die ihre Wohnung vermieten möchten, ohne sich selbst um den gesamten Prozess kümmern zu müssen.
Sonstiges:
Diese Wohnung ist eine starke Investitionsmöglichkeit dank ihrer praktischen 2-Zimmer-Aufteilung, der hohen Etage, des wunderschönen Meerblicks, des sofort nutzbaren und vollständig ausgestatteten Zustands, des Wohngebäudestatus, der professionellen Managementunterstützung und der ausgezeichneten Lage in Meeresnähe. Immobilien mit Meerblick in Batumi sind sowohl für Kurzzeitgäste als auch für Langzeitmieter besonders attraktiv.
Eigentümer profitieren von umfassendem Service und einer unkomplizierten Vermietung über das professionelle Apart-Hotel-Managementprogramm, mit einer Umsatzaufteilung von 70 % für den Kunden und 30 % für den Betreiber. Dies schafft eine bequeme Möglichkeit für passives Einkommen für Käufer, die eine Immobilie in Batumi besitzen möchten, während der Vermietungsprozess professionell verwaltet wird.
Batumi entwickelt sich weiterhin zu einem der vielversprechendsten Küstenimmobilienmärkte Georgiens, unterstützt durch wachsenden Tourismus, moderne Infrastruktur, internationales Interesse und starke Mietnachfrage. Diese Immobilie bietet eine sofort nutzbare Lösung für Käufer, die Komfort, einfache Eigentümerschaft und Mietpotenzial in einer beliebten Küstenstadt suchen. Wir haben außerdem verschiedene Studios, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Ausblicken, Grundrissen und Größen verfügbar. Teilen Sie uns gerne Ihre Wünsche mit, und wir helfen Ihnen, die passende Einheit für Ihre Bedürfnisse zu finden.
Als vollständig etablierte Immobilienagentur mit Sitz in Batumi bieten wir unseren Kunden den Vorteil direkter lokaler Expertise und persönlicher Betreuung. Unser erfahrenes Team steht das ganze Jahr über zur Verfügung, um private Besichtigungen zu organisieren, Markteinblicke zu geben und Käufer in jeder Phase des Kaufprozesses zu begleiten.
