Objektbeschreibung:
Diese geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 24. Stock und bietet eine komfortable, gut durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer, einem offenen Küchen- und Wohnbereich sowie einem privaten Balkon. Die Lage in einer hohen Etage, die großen Fenster und das helle Interieur schaffen ein angenehmes Gefühl von Weite und Privatsphäre. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Ferienimmobilie oder zur Vermietung.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung wurde frisch und modern renoviert und ist vollständig möbliert sowie für den sofortigen Einzug ausgestattet. Das Interieur ist in ruhigen, neutralen Farbtönen gestaltet und wird durch warme Holzoptik-Böden, dekorative Beleuchtung, aufeinander abgestimmte Möbel und sorgfältig ausgewählte Details ergänzt. Dadurch entsteht eine stilvolle und einladende Atmosphäre.
Der Wohnbereich verfügt über ein bequemes Sofa, einen Sessel, einen Esstisch, einen wandmontierten Fernseher, eine Klimaanlage sowie große Fenster mit bodenlangen Vorhängen. Die moderne offene Küche bietet viel Stauraum und ist mit Kühlschrank, Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und weiteren wichtigen Haushaltsgeräten ausgestattet.
Das separate Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett, Nachttische, Pendelleuchten und einen großen Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen, hochwertigen Armaturen und einem beheizten Handtuchhalter ausgestattet. Die Zentralheizung sorgt auch in den kühleren Monaten für zusätzlichen Wohnkomfort.
Der lange private Balkon mit Sitzmöglichkeiten bietet einen angenehmen Platz, um frische Luft und den erhöhten Stadtblick zu genießen.
Lage Haus/Grundstück:
Das Wohngebäude verfügt über einen großen Innenhofparkplatz für Bewohner und Gäste. Die Wohnung befindet sich in einem komfortablen und gut entwickelten Stadtteil, in der Nähe eines Parks, eines Einkaufszentrums, von Supermärkten, lokalen Geschäften, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Kombination aus Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, bequemen Parkmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht diese Lage sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Mietgäste besonders attraktiv.
Sonstiges:
Diese vollständig möblierte und frisch renovierte Wohnung ist sofort bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Ausgaben für Renovierung oder Einrichtung. Die separate Schlafzimmeraufteilung, die hohe Etage, der private Balkon, die Zentralheizung, die vollständig ausgestattete Küche und die günstige Lage machen die Immobilie besonders attraktiv für Langzeitmieter, Urlaubsgäste, Paare und Berufstätige.
Batumi wird für internationale Immobilienkäufer zunehmend interessanter. Gründe dafür sind der wachsende Tourismussektor, die kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur, wettbewerbsfähige Immobilienpreise im Vergleich zu vielen europäischen Küstenregionen, ein unkomplizierter Kaufprozess für ausländische Käufer und vergleichsweise niedrige Eigentumskosten. Da sich die Stadt weiterentwickelt, können gut gelegene und sofort nutzbare Immobilien von einer starken Mietnachfrage und langfristigen Wertsteigerung profitieren. Der aktuelle Markt bietet daher einen attraktiven Einstiegszeitpunkt für Investoren. Als etablierte Immobilienagentur mit Sitz in Batumi bieten wir unseren Kunden den Vorteil direkter lokaler Marktkenntnisse und persönlicher Betreuung. Unser erfahrenes Team steht das ganze Jahr über zur Verfügung, um private Besichtigungen zu organisieren, Marktinformationen bereitzustellen und Käufer durch alle Phasen des Kaufprozesses zu begleiten.
