Objektbeschreibung:
Dieses geräumige Studio befindet sich im 3. Stock im Bereich des New Boulevard in Batumi, einem der sich dynamisch entwickelnden Küstenviertel der Stadt. Die Immobilie bietet einen komfortablen und flexibel nutzbaren Wohnraum und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie.
Die Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet dadurch eine ruhigere und privatere Atmosphäre. Dank der sonnigen Lage gelangt viel Tageslicht in die Räume. Die Immobilie wird schlüsselfertig angeboten, sodass der neue Eigentümer ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten einziehen oder die Wohnung direkt für die Vermietung vorbereiten kann.
Ausstattung/Zubehör:
Der großzügige offene Grundriss bietet ausreichend Platz, um Schlaf-, Wohn-, Ess- und Küchenbereich komfortabel voneinander zu strukturieren. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Die großzügige Raumaufteilung bietet dem zukünftigen Eigentümer zudem viel Flexibilität bei der individuellen Gestaltung - sowohl für die Eigennutzung als auch für eine attraktive Vermietung.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich am New Boulevard, in der Nähe der Schwarzmeerküste und mit guter Anbindung an den internationalen Flughafen Batumi. Die Lage verbindet die Nähe zum Strand mit moderner Wohnbebauung und einer gut entwickelten Alltagsinfrastruktur.
In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsbereiche. Die lange Strandpromenade und der New Boulevard bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und einen entspannten Lebensstil am Meer.
Sonstiges:
Die Kombination aus großzügigem Studio-Grundriss, schlüsselfertigem Zustand, sonniger Ausrichtung und der Lage in Meeresnähe macht diese Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für die kurz- oder langfristige Vermietung interessant.
Batumi zieht weiterhin internationale Käufer an - dank des wachsenden Tourismusmarktes, der sich stetig verbessernden Infrastruktur, vergleichsweise attraktiver Immobilienpreise gegenüber vielen europäischen Küstenregionen sowie unkomplizierter Eigentumsregelungen für ausländische Käufer. Immobilien im Bereich des New Boulevard sind besonders gefragt, da sie die Nähe zum Strand mit modernen Wohnanlagen und einer sich kontinuierlich entwickelnden Infrastruktur verbinden.
Als etablierte Immobilienagentur mit Sitz in Batumi bieten wir unseren Kunden fundierte lokale Marktkenntnisse und persönliche Betreuung vor Ort. Unser erfahrenes Team steht das ganze Jahr über zur Verfügung, um private Besichtigungen zu organisieren, Marktinformationen bereitzustellen und Käufer während des gesamten Kaufprozesses zu begleiten.
Wir verfügen außerdem über Zugang zu einer großen Datenbank mit Immobilien in ganz Georgien und können Ihnen auf Wunsch weitere passende Alternativen anbieten.
