Objektbeschreibung:
Ein helles Studio mit Balkon in der La Batumi Familia, einer fertiggestellten Wohnanlage im modernen New-Boulevard-Viertel von Batumi. Die Wohnung befindet sich in einem höheren Stockwerk und bietet einen schönen freien Blick auf die grünen Berge - ideal, um bei einer Tasse Kaffee die besondere Atmosphäre und die Sonnenaufgänge Batumis zu genießen.
Die Wohnung ist bereits renoviert und verfügt über eingebaute Möbel sowie Haushaltsgeräte. Es fehlen lediglich noch Polstermöbel und einige letzte Details, bevor sie vollständig bezugs- oder vermietungsfertig ist.
Ausstattung/Zubehör:
Das Studio ist praktisch und pflegeleicht gestaltet und verfügt über einen privaten Balkon sowie viel Tageslicht. Die Küche und die eingebauten Stauraumlösungen sind bereits vorhanden, wodurch sich der zusätzliche Aufwand nach dem Kauf deutlich reduziert.
Das Gebäude ist außerdem an das Gasnetz angeschlossen, was ein wichtiger Vorteil für komfortables ganzjähriges Wohnen in Batumi ist.
Lage Haus/Grundstück:
La Batumi Familia befindet sich im New-Boulevard-Viertel, einem der neueren Wohngebiete Batumis, das die Nähe zum Meer mit Parks, Einkaufsmöglichkeiten und einer gut entwickelten Infrastruktur verbindet.
Das Meer und der Batumi Boulevard sind etwa 10 Gehminuten entfernt, ebenso das Einkaufszentrum Metro City. Beliebte Cafés und weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich ungefähr 12 Gehminuten entfernt.
In etwa 7 Gehminuten erreicht man den Lech-und-Maria-Kaczyński-Park, einen der wichtigsten Erholungsbereiche dieser Gegend. Der Park bietet viel Grün, Spazier- und Radwege, einen Skatepark, Outdoor-Fitnessgeräte sowie einen großen Kinderspielplatz und eignet sich ideal für einen aktiven Lebensstil.
La Batumi Familia ist eine moderne Wohnanlage mit attraktiven hinterlüfteten Fassaden, Holzakzenten, Panoramafenstern und zwei schnellen japanischen Aufzügen. Die Anlage ist fertiggestellt, während die Außenbereiche und die Landschaftsgestaltung weiter vervollständigt werden.
Zur Infrastruktur gehören außerdem ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Kinderspielplatz und eine Tiefgarage mit rund 70 Stellplätzen.
Sonstiges:
Mit einer geschätzten Mieteinnahme ab etwa 3.080 USD pro Jahr kann dieses Studio eine interessante Investitionsmöglichkeit in einem der sich entwickelnden Küstengebiete Batumis darstellen.
Der fertige Zustand, der Bergblick, der Balkon und die Nähe zum Meer machen die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung attraktiv.
Eine Finanzierung für ausländische Käufer kann ebenfalls möglich sein, abhängig von der Bankgenehmigung und den individuellen Voraussetzungen.
Unsere Agentur bietet umfassende Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses in Georgien - von der Auswahl und Besichtigung der Immobilie über die Abwicklung des Kaufs bis hin zur Unterstützung bei Finanzierung und After-Sales-Service.
