Objektbeschreibung:
Dieses kompakte und funktionale Studio befindet sich im brandneuen Business-Class-Komplex Boulevard Point im modernen Stadtteil New Boulevard in Batumi. Die Wohnung ist vollständig renoviert und sofort bezugsbereit.
Sie wird komplett möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet verkauft. Der Grundriss umfasst einen Balkon sowie einen praktischen Schlafbereich mit einem Bett, das sich in ein Sofa umwandeln lässt. Dadurch kann der vorhandene Raum sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung besonders effizient genutzt werden.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung verfügt über eine neue, moderne Renovierung und ist vollständig für komfortables Wohnen oder eine Kurzzeitvermietung vorbereitet.
Möbel, Haushaltsgeräte und alle wichtigen Ausstattungsgegenstände sind bereits vorhanden. Dadurch handelt es sich um eine praktische, schlüsselfertige Immobilie. Der funktionale Studio-Grundriss wurde so gestaltet, dass der vorhandene Platz optimal genutzt wird und gleichzeitig ein angenehmer Wohnkomfort erhalten bleibt.
Lage Haus/Grundstück:
Boulevard Point befindet sich im modernen Stadtteil New Boulevard, nur etwa 4 Gehminuten von der Promenade und dem Strand entfernt. Das Einkaufszentrum Metro City ist in ungefähr 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Lech-und-Maria-Kaczyński-Park liegt nur etwa 3 Gehminuten von der Wohnanlage entfernt. Der Park bietet viele Grünflächen, immergrüne Pflanzen, Rad- und Skatebereiche, Outdoor-Fitnessgeräte sowie angenehme Flächen zum Spazierengehen und Erholen.
Boulevard Point ist ein neu fertiggestellter Business-Class-Komplex mit einer großzügigen Designer-Lobby, Rezeption und 24/7-Sicherheitsdienst. Einer der besonderen Vorteile ist der Swimmingpool auf dem Dach mit Erholungsbereich. Ein Pool ist in Wohnanlagen in Batumi noch immer eine eher seltene Ausstattung, da viele Residenzen keinen eigenen Pool bieten. Dadurch erhält diese Immobilie einen zusätzlichen Vorteil sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die Vermietung. Zur weiteren Infrastruktur gehören ein Panorama-Restaurant auf dem Dach, ein Kinderspielplatz, Tiefgaragen- und Außenparkplätze sowie ein Supermarkt direkt innerhalb der Wohnanlage.
Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich derzeit im Verwaltungsprogramm des Bauträgers. Der Eigentümer hat jedoch auch die Möglichkeit, aus diesem Management auszusteigen und eine andere Vermietungsstrategie zu wählen.
Die Nähe zum Strand, die moderne Infrastruktur von New Boulevard, der nahe gelegene Park, der schlüsselfertige Zustand und insbesondere der Dachpool helfen dieser Immobilie, sich von vielen anderen Wohnanlagen in der Umgebung abzuheben. Dadurch eignet sie sich besonders gut sowohl für Kurzzeitvermietung als auch als eigene Ferienwohnung.
Unsere Agentur bietet umfassende Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses, einschließlich Immobiliensuche, Besichtigungen, Verhandlungen, rechtlicher Begleitung, Koordination der Transaktion und After-Sales-Service. Wir arbeiten außerdem mit Bauträgern und anderen Immobilienagenturen in ganz Batumi zusammen und können Ihnen Zugang zu einer großen Auswahl an Immobilien entsprechend Ihren Anforderungen bieten.
